Großzügige Altbauwohnung, frisch renoviert und neuer Vinyl-Designbelag

Exposé-ID:
17064
Adresse:
Leipziger Straße 212
PLZ, Ort:
01139, Dresden
Lage:
Mickten
Fläche:
68,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
499,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
646,00  EUR
Nebenkosten:
147,00  EUR
Nettokaltmiete:
499,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,34  EUR
Kaution:
1.497,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
68,00  m2
Wohnfläche:
68,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1920
Modernisierung:
1994
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Balkon/Loggia/Terrasse
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Flur Bild 1
Mickten ist ein extrem abwechslungsreicher und vielfältiger Stadtteil. Hier findet man imposante Baudenkmäler wie das Ballhaus Watzke mit Biergarten direkt am Elberadweg ebenso wie den Elbepark – Dresdens größtes Einkaufszentrum. Rund um den historischen, denkmalgeschützten Dorfkern Altmickten sind zahlreiche moderne Wohnanlagen entstanden, die weiter wachsen. Die Flutrinne und die Elbwiesen mit ihren großzügigen Freiflächen eignen sich ideal für Sport, Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Das spricht für den Standort: Elbnähe; moderne Architektur; exzellente Anbindung; moderate Preise; reiches Gastronomie-, Freizeit und Shopping-Angebot

Objekt

Zur Vermietung steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden-Mickten. Die Wohnung überzeugt durch helle große Räume und einen sehr praktischen Grundriss. Die Fußböden sind mit neuem schicken Vinyl-Designbelag verlegt und die gesamte Wohnung, einschließlich Türen und Fenster, ist frisch renoviert. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar, somit eignet sich diese Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 30 Euro mtl. angemietet werden. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren und eine einmalige Mieterhöhung ab dem 2. Jahr um 35 Euro mtl. vereinbart Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Flur Bild 2
Küche mit Zugang zum Balkon

Ausstattung

  • Wohnung mit praktischem Grundriss, geeignet für Wohngemeinschaft oder Pärchen
  • neuer Vinyl-Designbelag
  • komplett frisch renoviert, inkl. Fenster und Türen
  • Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
  • geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (hofseitig ausgerichtet)
  • Kellerabteil
  • Wäschetrockenraum
  • 2 Jahre Mindestmietzeit
  • einmalige Mieterhöhung ab dem 2. Jahr um 35 Euro mtl.
  • die Hundehaltung ist nicht gestattet/erwünscht
  • Pkw-Stellplatz im Innenhof kann für 30 Euro mtl. angemietet werden
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Bad mit Fenster
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Rückansicht und Pkw-Stellplätze
Rückansicht und Pkw-Stellplätze
Außenansicht
Außenansicht
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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