Großzügige Mansardenwohnung in zentraler Lage von Deuben

Exposé-ID:
20679
Adresse:
Dresdner Straße 248
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
90,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
473,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
673,00  EUR
Nebenkosten:
200,00  EUR
Nettokaltmiete:
473,00  EUR
Mietpreis/m2:
5,26  EUR
Kaution:
946,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
90,00  m2
Wohnfläche:
90,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • gepflasterte Wege
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 02.04.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
139,90 kWh/m² x a
Gültig bis:
02.04.2024
139,90 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Zur Vermietung steht diese helle großzügige Mansardenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freital-Deuben. Die Fußböden sind mit schickem Laminat verlegt und die großen Räume laden Sie zu kreativen Einrichtungsideen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Bad gleicht wahrlich einer Wellness-Oase und lässt für Sie bei der Ausstattung kaum Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Dachboden kann gemeinschaftlich genutzt werden. Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit.
Grundriss
Bad mit WM-Anschluss und Fenster

Ausstattung

  • schicker Laminatfußboden
  • große und helle Räume mit leichten Dachschrägen
  • riesiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Eckdusche, 2 Waschbecken, Spiegel, großem Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss
  • geräumige Küche mit Fenster, Vinylfußboden und Platz für einen kleinen Essbereich
  • Gaszentralheizung
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
Rückansicht
Rückansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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