Gut geschnittene Altbauwohnung am Hepkeplatz. Tageslichtbad mit Wanne und Vinyl-Designfußboden.

Exposé-ID:
18532
Adresse:
Hepkeplatz 19
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Striesen-Süd
Fläche:
52,49  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
420,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
550,00  EUR
Nebenkosten:
130,00  EUR
Nettokaltmiete:
420,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,00  EUR
Kaution:
840,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
52,49  m2
Wohnfläche:
52,49  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1999
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.09.2022
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Türsprechanlage
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 16.10.2019:
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1999
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
70 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
15.10.2029
70 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Bad mit Fenster
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-West und Striesen-Süd geben vor allem große Villen den Ton an. Mit der Gartenstadt Striesen in Striesen-Süd ist 2017 sogar ein ganz neues Viertel hinzugekommen. Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Auch das exzellente Bildungsangebot spricht für Striesen: Kitas, Grund- und Mittelschulen, drei Gymnasien und eine Freie Montessori-Schule sind in Striesen zu Hause. Mit dem Großen Garten befindet sich eine Freizeit-Oase in unmittelbarer Nähe. Fünf Straßenbahn- und sechs Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das spricht für den Standort: bunter Mix an Baustilen; Wohnlage für alle Budgets; zentrale und ruhig gelegen; viele beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, Nähe zum Stadtzentrum und zum Großen Garten

Objekt

Ab dem 01.09.2022 steht Ihnen diese sehr gut geschnittene Altbauwohnung, im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, am Hepkeplatz in Striesen-Süd zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und bieten Ihnen ausreichen Stellmöglichkeiten. Die Fußböden in den Wohnräumen sowie dem Flur sind mit Vinyl-Designbelag ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich runden das Raumangebot ab und ermöglichen Ihnen ein angenehmes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Küche mit Fenster
Zimmer - Musterfoto

Ausstattung

  • sanierter Altbau
  • Wohnung im 3. Obergeschoss
  • sehr praktischer Grundriss
  • Vinyl-Desigbodenbelag
  • separate geräumige Küche mit Fenster
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil, Fahrradraum
Vorderansicht
Vorderansicht
Hauseingang
Hauseingang
Hofansicht
Hofansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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