Hell und verkehrsgünstig an der Rudolf-Renner-Straße.
- Exposé-ID:
- 17467
- Adresse:
- Rudolf-Renner-Str. 52
- PLZ, Ort:
- 01159, Dresden
- Lage:
- Löbtau-Nord
- Fläche:
- 40,40 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Hochparterre
- Etage:
- Hochparterre
- Nettokaltmiete:
- 320,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 430,00 EUR
- Nebenkosten:
- 110,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 320,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,92 EUR
- Kaution:
- 640,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 40,40 m2
- Wohnfläche:
- 40,40 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Modernisierung:
- 2017
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.03.2025
- Miete Freiplatz:
- 25,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Infrastruktur: Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen. ÖPNV: In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Bewohner: Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Rudolf-Renner-Straße 52! Diese Hochparterrewohnung zur Hofseite bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein komfortables Wohnambiente. Alle Wohnräume sind mit einem Vinylfußboden versehen, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft. Die großzügige Wohnküche mit Fenster lädt zum Kochen und Verweilen ein – hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum als Kellerersatz innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für lediglich 25,00 EUR monatlich anzumieten – eine echte Seltenheit in dieser zentralen Lage! Die belebte Rudolf-Renner-Straße befindet sich in einem verkehrsgünstigen Stadtteil, der Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in Ihrer ruhigen Oase entspannen können. Bitte entschuldigen Sie, dass wir auf Grund der Privatsphäre keine Innenfotos online stellen. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht erwünscht/gestattet. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Ausstattung
- Hochparterrewohnung zur Hofseite
- Vinylfußboden in allen Räumen
- Wohnküche mit Fenster
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- kein Kellerabteil
- PkW-Stellplatz kann für mtl. 25,00 EUR angemietet werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung
