Helle Altbauwohnung in beliebter Striesener Lage

Exposé-ID:
3832
Adresse:
PLZ, Ort:
01277, Dresden
Lage:
Striesen-Süd
Fläche:
57,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
520,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,02  EUR
Kaution:
800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
57,00  m2
Wohnfläche:
57,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1930
Modernisierung:
1995
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.02.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fliesen-Bodenbelag
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 15.03.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1930
Modernisierung:
1995
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
142,3 kWh/m² x a
gültig bis:
14.03.2024
142,3 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Der Stadtteil Striesen liegt im Ortsamtsbereich Blasewitz. Mit etwas 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Striesen ist einer der beliebtesten Wohnlagen in Dresden und zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit viel Grün, einer sehr guten Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten aus. Infrastruktur: Hier befinden sich mehrere Schulen und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. ÖPNV: Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 und 12 sowie die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85 und 87. Geschichte: Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt.

Objekt

- sanierter Altbau (Baujahr 1930, Sanierung 1995) in Striesen-Süd, ruhige Lage - Wohnung im 1. Obergeschoss - heller Wohnbereich mit kleinem Erker - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - innliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Keller - Küche mit Fenster und Einbauküche - KabelTV und DSL über die Fa. Schott, DSL auch über die Telekom verfügbar - Kellerabteil - im Jahr 2015 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut - PKW-Stellplatz im Hof auf Anfrage möglich - Hundehaltung wird nicht gestattet/erwünscht
Einbauküche Bild 1
Einbauküche Bild 2
Einbauküche Bild 2
Einbauküche Bild 3
Einbauküche Bild 3
Außenansicht und Umgebung
Außenansicht und Umgebung
Grundstück
Grundstück
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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