Helle Altbauwohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Wohnlage

Exposé-ID:
20612
Adresse:
Burgwartstraße 20
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
61,14  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
460,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
590,00  EUR
Nebenkosten:
130,00  EUR
Nettokaltmiete:
460,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,52  EUR
Kaution:
920,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
61,14  m2
Wohnfläche:
61,14  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1914
Modernisierung:
1998
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Putz-Außenfassade
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 03.09.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1914
Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
155,4 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
03.09.2028
155,4 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Die hier zur Vermietung stehende Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines kleinen liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Freital. Diese schöne Wohnung überzeugt durch helle freundliche Räume und einen schicken Laminatfußboden. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso der Wäschetrockenraum im Keller. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Carport-Stellplatz im Hof, für 25 Euro mtl., angemietet werden.
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • schicker Laminatfußboden
  • Küche mit Fenster
  • Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschineanschluss im Keller
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Abstellraum im Treppenhaus, Kellerabteil, Wäschetrockenraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gaszentralheizung
  • Anmietung eines Carport-Stellplatzes für 25 Euro mtl. möglich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Bad mit Fenster
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
Seitenansicht Bild 1
Seitenansicht Bild 1
Seitenansicht Bild 2
Seitenansicht Bild 2
Rückansicht
Rückansicht
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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