Helle Dachgeschosswohnung mit Wanne und Dusche in Cotta.

Exposé-ID:
19781
Adresse:
Gottfried-Keller-Straße 71
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
78,67  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
890,00  EUR
Nebenkosten:
300,00  EUR
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,50  EUR
Kaution:
1.770,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
78,67  m2
Wohnfläche:
78,67  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1992
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Laminatboden
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 07.02.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1992
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
96 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
07.02.2028
96 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Lage

Wohnbereich Bild 1
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf

Objekt

Das familienfreundliche, kleine Mehrfamilienhaus bietet eine schöne und helle Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Wohnzimmer, offen zum Flur, sowie die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet außerdem noch Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum im Hausflur steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage im Stadtteil Cotta biete jede Menge Freizeitunterhaltung für Groß und Klein. Das "Hebbelbad" im Sommer, sowie die Wiesenterrassen des Leutewitzer Parks sind zu Fuß zu erreichen und machen dieses Angebot komplett. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Wohnbereich Bild 2
Küche Bild 1

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum im Hausflur
  • Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenraum
  • kleines Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit Wäschespinne
  • Haustierhaltung (Hund, Katze) wird nicht erwünscht/gestattet
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
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