Helle Dachgeschosswohnung mit Wanne und Dusche in Cotta

Exposé-ID:
19781
Adresse:
Gottfried-Keller-Straße 71
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
78,67  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
755,00  EUR
Nebenkosten:
165,00  EUR
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,50  EUR
Kaution:
1.770,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
78,67  m2
Wohnfläche:
78,67  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1992
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Laminatboden
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 07.02.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1992
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
96 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
gültig bis:
07.02.2028
96 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Vorderansicht
Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Infrastruktur: In Cotta befindet sich das Gymnasium Dresden-Cotta sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 1 und 12 beginnen in Leutewitz und führen direkt über die Hamburger Straße beziehungsweise über einen Umweg über Löbtau zum Postplatz in der Innenstadt. Die von Gorbitz ausgehende Straßenbahnlinie 2 erschließt den Süden Cottas mit dem Hebbelplatz und kreuzt an der Pennricher Straße die Linie 12. Die Stadtbuslinie 94 Cossebaude-Postplatz verläuft mit der Straßenbahn entlang der Hamburger Straße, die Linien 70 und 80 führen über den Äußeren Stadtring und die Grillparzerstraße durch den Stadtteil. Die Linie 92 verkehrt zwischen der Cottaer Gottfried-Keller-Straße und Ockerwitz. Bewohner: Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt. Geschichte: Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt.

Objekt

Ihre neue helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Neubau, Bj. 1994) in guter Lage in Cotta. Das Wohnzimmer, offen zum Flur, sowie die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum im Hausflur machen dieses Angebot komplett. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht.
Rückansicht
Wohnbereich

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum im Hausflur
  • Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenraum
  • kleines Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit Wäschespinne
  • Haustierhaltung (Hund, Katze) wird nicht erwünscht/gestattet
Wohnbereich mit Blick zum Essbereich
Wohnbereich mit Blick zum Essbereich
Küche mit Fenster und einer Durchreiche zum Essbereich
Küche mit Fenster und einer Durchreiche zum Essbereich
Küche
Küche
Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster
Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster
Bad mit Blick zur Dusche
Bad mit Blick zur Dusche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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