Helle Dachwohnung mit Parkett, EBK und Wanne.

Exposé-ID:
10339
Adresse:
Warthaer Str. 21
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
65,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
677,00  EUR
Nebenkosten:
177,00  EUR
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,69  EUR
Kaution:
1.000,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
65,00  m2
Wohnfläche:
65,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
01.07.2024
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Parkettboden
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Wohnen
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Warthaer Straße 21 in Dresden Cotta! Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre leichten Schrägen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die großzügigen und hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein. Der Flur und die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, was dem Ambiente einen besonderen Charme verleiht. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenschluss, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Küche ist mit einer gebrauchten, praktischen Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen zur Nutzung überlassen wird. Es steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie der Dachboden gemeinschaftlich zum Trocknen Ihrer Wäsche zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist äußerst verkehrsgünstig und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.07.2024 beziehen. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Vermieter nicht gewünscht/gestattet Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22303.
Wohnen1
Wohnen2
Küche

Ausstattung

  • sanierter Altbau
  • leichte Dachschrägen
  • Küche mit Einbauküche (zur Nutzung) und Fenster
  • Parkettfußboden
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Küche1
Küche1
Küche2
Küche2
Schlafen
Schlafen
Schlafen2
Schlafen2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer1
Badezimmer1
Flur
Flur
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
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