Helle Etagenwohnung in beliebter Lage von DD-Briesnitz.

Exposé-ID:
18667
Adresse:
Heroldstraße 8
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Briesnitz
Fläche:
44,67  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
370,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
460,00  EUR
Nebenkosten:
90,00  EUR
Nettokaltmiete:
370,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,28  EUR
Kaution:
740,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
44,67  m2
Wohnfläche:
44,67  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1944
Modernisierung:
1996
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.12.2020
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • zentrale Warmwassererzeugung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 18.07.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1944
Modernisierung:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
108 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
gültig bis:
18.07.2027
108 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:
Links:

Lage

Rückansicht
Dresden-Briesnitz ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt und zählt zu den favorisierten Wohnlagen. Die exzellente "Höhenlage" und seiner natürliche gewachsenen Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Man hat einen direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund mit Zschonergrundbad und Zschonermühle. In Briesnitz findet man eine der ältesten Kirchen in Dresden und Sachsen. Infrastruktur: Im Stadtteil befinden sich auch die Kultureinrichtungen Theater Junge Generation im ehemaligen Ballsaal Constantia. Weiterhin befindet sich hier ein Konzertsaal, der Beatpol. Verkehr & ÖPNV: Die optimale Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-West, das Stadtzentrum ist in 8 Automin. erreichbar. In Briesnitz verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie die Buslinien 91, 92, und 94.

Objekt

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ihre neue Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche. Ein Bezug ist ab dem 01.12.2020 möglich.
Ausblick zum Hof
Diele mit Blick zum Wohnzimmer

Ausstattung

  • beliebte Wohnlage in Dresden-Briesnitz
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Küche mit Fenster
  • Kellerabteil
  • 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, kostet 25 Euro mtl.
Wohnzimmer mit Blick zur Küche und dem Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche und dem Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Treppenhaus
Treppenhaus
Rückansicht und Hauseingang
Rückansicht und Hauseingang
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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