Helle Etagenwohnung in Weinböhla

Exposé-ID:
19827
Adresse:
PLZ, Ort:
01689, Weinböhla
Lage:
LANDKREIS MEISSEN
Fläche:
49,67  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
340,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
460,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
340,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,85  EUR
Kaution:
1.020,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
49,67  m2
Wohnfläche:
49,67  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.03.2021
Miete Freiplatz:
40,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Jalousien
  • Garage-Stellplatz
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Vorderansicht
Weinböhla liegt an der Sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Die Gemeinde Weinböhla im sächsischen Landkreis Meißen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind die Städte Coswig und Meißen sowie die Gemeinden Moritzburg und Niederau. Weinböhla liegt nördlich von Dresden mit guten Verkehrsanbindungen nach Dresden und Meißen am Anfang des Weinanbaugebietes. Es dominieren kleine Wohnbereiche mit angenehmem Ambiente. Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage im Ortskern. Zum Rathaus- und Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie zum traditionellen Kirchplatz sind es nur wenige Schritte. Das Stadtgebiet wird von der Bahnstrecke Dresden-Berlin und Dresden-Leipzig durchquert. Der Endhaltepunkt der Straßenbahnlinie 4 liegt in Weinböhla. Es verkehren auch die Buslinie 411 und 421 mit Verbindung an Meißen, sowie die Linie 403 mit Verbindung an die Orte Auer, Steinbach und Radeberg und Linie 459 mit Großdobritz.

Objekt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Neubau) in beliebter Lage von Weinböhla. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und die Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Der große Wohnraum mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und nicht zuletzt das Bad mit Wanne und Fenster machen dieses Angebot komplett. Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Es ist ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten gewünscht. Ein Pkw-Aussenstellplatz für zzgl. € 40,00/Monat gehört zur Wohnung. Katzen- und Hundehaltung ist nicht gestattet/erwünscht.
Hofansicht und Pkw-Stellplätze
Umgebung

Ausstattung

  • Außenjalousien
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Laminat- und Fliesenboden
  • Trockenraum
  • Fahrradkeller
die Einbauküche kann kostenfrei vom jetzigen Mieter übernommen werden
die Einbauküche kann kostenfrei vom jetzigen Mieter übernommen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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