Helle Nichtraucherwohnung in TOP Lage in Laubegast mit Gartennutzung!

Exposé-ID:
19422
Adresse:
PLZ, Ort:
01279, Dresden
Lage:
Laubegast
Fläche:
64,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
385,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
545,00  EUR
Nebenkosten:
160,00  EUR
Nettokaltmiete:
385,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,02  EUR
Kaution:
770,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
64,00  m2
Wohnfläche:
64,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Laminatboden
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Laubegast gehört zum Ortsamtsbereich Leuben und liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast und direkt gegenüber dem weltberühmten Schloss Pillnitz. Laubegast blieb, wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast ist als vornehmer Villenvorort von Dresden bekannt und liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lockere, mit viel Grün durchsetzte Bebauung aus. Verkehr & ÖPNV: Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten ist gut. Es verkehren die Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie die Buslinie 86. Mit Bus und Bahn erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten. Geschichte: Erstmals wurde der Ort im Jahr 1408 urkundlich erwähnt.

Objekt

Die sehr helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sanierten Villa im schönen Laubegast. Die 2 großzügigen Wohnräume und die Wohnküche sowie das, wenn auch kleine, Wannenbad mit Fenster vermitteln Ihnen ein angenehmes Wohnklima. Hier einige Ausstattungsdetails: - neues hochwertiges Laminat - helle Wohnräume mit großen Fenstern - Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss - Bad mit Wanne und Fenster - Fernsehen über Satellit - Internet über Telekom oder 1+1 möglich - Kellerabteil - Fahrradkeller - in Absprache Gartenmitbenutzung - Haustierhaltung (Hund, Katze) wird nicht gewünscht/gestattet
Hauseingang
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Küche
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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