Helle Wohnung an der Rudolf-Renner-Straße gelegen
- Exposé-ID:
- 19896
- Adresse:
- Rudolf-Renner-Str. 53
- PLZ, Ort:
- 01159, Dresden
- Lage:
- Löbtau-Nord
- Fläche:
- 44,50 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Erdgeschosswohnung
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 300,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 430,00 EUR
- Nebenkosten:
- 130,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 300,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 6,74 EUR
- Kaution:
- 600,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 44,50 m2
- Wohnfläche:
- 44,50 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
- Miete Freiplatz:
- 30,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Badfenster
- Laminatboden
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:
Lage
Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Nord ist beliebt wegen seiner historischen Bausubstanz und der ruhigen Wohnlage, sowie den üppig begrünten Seitenstraßen. Es dominieren drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäuser in offener Bauweise (Würfelhäuser). Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs. Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten
Objekt
Diese Hochparterrewohnung ist zur Rudolf-Renner-Straße ausgerichtet und in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein Pkw-Stellplatz kann für zzgl. € 30,00/Monat angemietet werden. Die Hsutierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
Ausstattung
- Hochparterre
- Laminat
- Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- innliegende Küche
- Kellerabteil
Schlafzimmer
Küche mit Zugang zum Bad
Bad mit Blick zum Fenster
Bad mit Dusche und Fenster
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
