Hier finden Sie Ihre neuen Geschäftsräume in Heidenau. Das gesamte Obergeschoss für Sie.
- Exposé-ID:
- 20308
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01809, Heidenau
- Lage:
- Heidenau
- Fläche:
- 120,00 m2
- Zimmer:
- 5
- Objektart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Etage:
- 1. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 960,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 1.200,00 EUR
- Nebenkosten:
- 240,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 960,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,00 EUR
- Kaution:
- 1.920,00 EUR
- Maklerprovision:
- 1,19 MM inkl. 19% Mwst. ( 1.142,40 EUR)
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 120,00 m2
- Bürofläche:
- 120,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Teeküche
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Badfenster
- Massivbauweise
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:
Lage
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung
Objekt
Hier finden Sie Ruhe und Platz für sich und Ihre Mitarbeiter. Arbeiten Sie entspannt als alleiniger Mieter im 1. Obergeschoss dieses Kleinodes in Heidenau. Die große Küche mit Einbauküche sowie das angrenzende Duschbad ermöglichen Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Mittagspause und/oder einen "frischen" Start in den Arbeitsalltag. Das geräumige Besprechnungszimmer sowie alle praktischen Büroräume sind derzeit mit Teppichboden versehen und verkabelt. Ihre Austattungswünsche können Sie gerne äußern, Diese werden in Absprache mit dem Vermieter berücksichtigt. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. MwSt. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bei Bedarf kann die Büroetage im Erdgeschoss (105 m²) ebenfalls angemietet werden.
Ausstattung
- Ihre Ausstattungswünsche können in Absprache mit dem Vermieter verwirklicht werden
- große Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- WC im Treppenhaus
Besprechnung Bild 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3 Bild2
Büro 4
Büro 4 Bild2
Büro 1
kleines Büro
Küche
Küche Bild 2
Flur
Dusche
Aussenansicht
WC im Treppenhaus
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
