Hier wird Ihr neues Büro nach Ihren Wünschen ausgebaut. Ruhige Lage in Pirna Copitz.
- Exposé-ID:
- 19427
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01796, Pirna
- Lage:
- Pirna
- Fläche:
- 150,00 m2
- Zimmer:
- 4
- Objektart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Etage:
- Dachgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 900,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 1.200,00 EUR
- Nebenkosten:
- 300,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 900,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 6,00 EUR
- Miete zzgl. MwSt.:
- Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
- Kaution:
- 1.800,00 EUR
- Maklerprovision:
- 1,19 MM inkl. 19% Mwst. ( 1.071,00 EUR)
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 150,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau Erstbezug
- Zustand des Objekts:
- Erstbezug nach Sanierung
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
Ausstattung:
- Räume veränderbar
- Umbau nach Wünschen des Mieters
- Garage-Stellplatz
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Pirna, ein architektonisches Kleinod. Auf dem Weg ins Elbsandsteingebirge grenzt die Stadt im Norden an die Westlausitz und im Süden an das Vorland des Osterzgebirges. Das Stadtbild wird geprägt von alten Bürgerhäusern, gepflasterten Gassen und verschwiegenen Innenhöfe. Um den historischen Marktplatz mit der Stadtkirche St. Marien finden sich zahlreiche Geschäfte, Kleinkunstbühnen, Theater und Museen. Weitere Pluspunkte sind das rege Vereinsleben, das Geibelt-Bad und die vielen Seen in der Umgebung. Große Arbeitgeber sind die Helioskliniken sowie mehrere innovative Kleinunternehmen, z.B. aus der Fahrzeugelektrik oder der Batterietechnologie. Die Immobilienpreise liegen in Pirna unterhalb des sächsischen und deutlich unterhalb des Deutschen Mittelwerts. Das spricht für den Standort: Verbindung von lebendiger Stadt und Nähe zur Natur; bezaubernde Altstadtkulisse; Sport- und Freizeitmöglichkeiten ("Tor zur Sächsischen Schweiz"); ideal für Wanderer und Mountainbiker; gute Verkehrsanbindung; kurze Wege in die Tschechische Republik
Objekt
Das Bürohaus befindet sich in einem kleinem Gewerbepark im Firmenverbund mit gemeinsamer Zufahrt. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich bereits Büroräume von 3 Firmen. Stellplätze können ebenfalls angemietet werden, Miete je nach Anzahl auf VB. Es sind außerdem ca. 1.500 m² Freiflächen verfügbar, welche Sie als Freilager für € 1,00/m² anmieten können. Gerne kann die Fläche auch als Großraumbüro angemietet werden. Anmietung weiterer Gewerbeflächen auf Anfrage möglich. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Der Grundriss dient nur zur Orientierung. Gerne kann die Fläche auch als Großraumbüro angemietet werden.
Zufahrt zum Gewerbehof
Zufahrt zum Gewerbegebiet
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
