Hochwertig möbliertes Apartment in herrschaftlicher Jugendstilvilla am Waldpark Blasewitz

Exposé-ID:
20243
Adresse:
Mendelssohnallee 11
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Blasewitz
Fläche:
50,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Wohnen auf Zeit (WAZ)
Etage:
Souterrain
Nettokaltmiete:
750,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
870,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
750,00  EUR
Mietpreis/m2:
15,00  EUR
Kaution:
2.250,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
50,00  m2
Wohnfläche:
50,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Haustür in Holz
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Flur
Direkt an einem der idyllischsten Elbabschnitte der Stadt gelegen, begeistert der einstige Villenvorort Blasewitz rund um den Schillerplatz mit mediterranem Flair und einer harmonischen Einheit von Natur und Architektur. Die Wohnlage gilt als gutbürgerlich mit einem gehobenen Mietniveau und ist reich an architektonischen Kleinoden – vom romantischen Landhaus bis zum Jugendstil-Prunkbau. Die Mehrheit der Häuser sind allerdings zwei- bis dreigeschossige Eigenheime. Beliebt ist das Viertel vor allem bei Familien wegen der vielen Grünflächen (z. B. Waldpark) sowie der gastronomischen und kulturellen Vielfalt. Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; reizvolle Architektur; gute Anbindung mit dem ÖPNV; viele Einfamilienhäuser; Möglichkeit zum Wassersport; gute Restaurants; intakter Einzelhandel; viele Kulturangebote

Objekt

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Zur Vermietungsteht diese hochwertig möblierte Wohnung in Bestlage unweit des Waldparks Blasewitz. Die ruhige Lage und attraktive Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig ausgewählt und lässt kaum Wünsche offen. Im Badezimmer kann auf Wunsch des Mieters noch eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt werden. Ein Fahrradunterstand auf dem Grundstück kann mitgenutzt werden und Ihren Pkw können Sie vor dem Haus im öffentlichen Parkraum abstellen. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Grundriss
Flur mit Blick zum Wohnzimmer

Ausstattung

  • voll möbliert
  • Parkettfußboden
  • Fußbodenheizung
  • offene Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Gegensprechanlage mit Video
  • Glasfaser-DSL verfügbar
  • TV über die Telekom
  • Nichtraucherwohnung
  • gemeinschaftlicher Fahrradunterstand
Bad mit Dusche und 2 Fenstern
Bad mit Dusche und 2 Fenstern
Bad mit Blick zur Dusche
Bad mit Blick zur Dusche
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Zugang zur Wohnung
Zugang zur Wohnung
Rückansicht
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Grundstück mit Blick zum Gartenhäuschen
Grundstück mit Blick zum Gartenhäuschen
Gartenhäuschen
Gartenhäuschen
Vorgarten
Vorgarten
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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