Idyllisch in Rammenau - DHH mit Familienbad, G-WC, Gartenterrasse + Carport!

Exposé-ID:
16924
Adresse:
PLZ, Ort:
01877, Rammenau
Lage:
Landkreis Bautzen (allgem.)
Fläche:
145,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Doppelhaushälfte
Etage:
Erdgeschoss und Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
620,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
900,00  EUR
Nebenkosten:
280,00  EUR
Nettokaltmiete:
620,00  EUR
Mietpreis/m2:
4,28  EUR
Kaution:
1.500,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
145,00  m2
Wohnfläche:
145,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1996
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Anzahl Freiplatz:
3
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Teppichbelag
  • Garage-Stellplatz
  • Balkon/Terrasse
Energieausweis vom 07.01.2016:
Baujahr:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
45 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
A
gültig bis:
06.01.2026
45 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse A
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Rückansicht
Unweit von Dresden in landschaftlich reizvoller Lage gelegen und bekannt durch sein gleichnamiges Barockschloss, bietet Rammenau ideale Möglichkeiten ländlich idyllisches Leben mit der Arbeit im Dresdnder Umland oder auch in der Oberlausitz zu vereinen. Das Stadtzentrum von Dresden ist binnen 30 Minuten (via A4) erreichbar, das Zentrum von Bautzen ist binnen 20min erreichbar. Alle Belange des täglichen Bedarfes können im benachbarten Bischofswerda erledigt werden. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden.

Objekt

Massiv gebaut, geräumig geplant, funktional umgesetzt! Lassen Sie sich vom besonderen Flair dieser ca. 1996 errichteten Doppelhaushälfte einfangen. Abweichend von den üblichen Grundrissen empfängt Sie dieses Haus mit einer geräumigen Diele mit Gäste-WC. Nun können Sie mit Ihrem Einkauf den kurzen Weg direkt zur Küche und zum Abstell- und Wirtschaftsräumen wählen, oder gelangen direkt in den großen Wohnbereich mit Zugang zur herrlich begrünten Gartenterrasse. Über eine solide und gut begehbare Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wird der geräumige Zuschnitt fortgeführt. Es steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung - mit Blick von den bodentiefen Fenstern in die weite Landschaft. Darüber hinaus offerieren zwei weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche, WC und Doppelaschtisch ausgestattet. Allen Räumen gemeinsam sind die bodentiefen Fenster. Ein Abstellraum nebst dem Dachboden ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Den Zugang zum Haus trockenen Fußes gewährt Ihnen ein Carport direkt vor dem Eingangsbereich. Vor dem Carport ist zudem noch Platz für 2 zusätzliche Pkw.
Carport und Stellplätze
Terrasse
Garten Bild 1

Sonstiges

REF:Eine sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte in Rammenau wurde von einem Paar angemietet. Das 145 m² große Objekt erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss, welches über eine gut begehbare Wendeltreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Gäste-WC, die Küche und der große Wohnbereich mit Zugang zur herrlich begrünten Gartenterrasse. Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer mit Ankleide sowie 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick in die Umgebung. Die Kaltmiete dieses Doppelhauses liegt bie 4,28 €/m².
Garten Bild 2
Garten Bild 2
Aussenansicht 2
Aussenansicht 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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