Ihr eigenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in DD-Gompitz.

Exposé-ID:
20943
Adresse:
PLZ, Ort:
01156, Dresden
Lage:
OS Altfranken - Gompitz
Fläche:
200,00  m2
Zimmer:
5
Objektart:
Einfamilienhaus
Etage:
EG + 1. OG = DG, unterkellert
Nettokaltmiete:
1.300,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.300,00  EUR
Nettokaltmiete:
1.300,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,50  EUR
Kaution:
2.600,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
200,00  m2
Wohnfläche:
140,00  m2
Grundstücksfläche:
800,00  m2
Sonstige Flächen:
60,00  m2
Gartenfläche:
800,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Altbau
Baujahr:
1986
Modernisierung:
1995
Zustand des Objekts:
Renovierungsbedürftig
Anzahl Garagen:
1
Anzahl Freiplatz:
2
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Diele-Essbereich EG
Pennrich/Gompitz liegt im Westen von Dresden und zählt zu den favorisierten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die exzellente "Höhenlage" und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen weitgehend dörflich-ländlichen Charakter aus. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Verkehr: Der Stadtteil wird von der A 17 und Bundesstraße 173 durchquert. Diese kreuzen sich an der Anschlussstelle Dresden-Gorbitz. Am Nordrand von Altfranken / Gompitz liegt das Autobahndreieck Dresden-West mit Anschluss an die A 4. Das Stadtzentrum ist in 8 Autominuten erreichbar.

Objekt

Erobern Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus mit Ihrem Geschick und Gespühr bei der Renovierung und machen Sie es, zunächste für ca. 5 Jahre befristet, zu Ihrem neuen Zuhause. Mit seinen 5 Wohnräumen, 1 Essbereich in der Diele, 1 Gäste-Hobbyraum, 1 Küche mit Einrichtung, 1 Wannenbad Soutarrain sowie einem neuwertigen Duschbad mit Fenster im Obergeschoss erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Der vollwertige Kamin im Wohnzimmer trägt zu Ihrer Behaglichkeit bei und unterstützt den geringen Verbrauch an Heizkosten. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein nutzbarer, beheizbarer Hobbyraum (Gäste), Abstellräume sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten zur Verfügung. Ein großzügiges Grundstück sowie Garage und der zur Nutzung überlassene Carport vervollständigen dieses seltene Angebot. Der angegebene Mietpreis berücksichtigt keinerlei Nebenkosten. Sämtliche Versorgungsverträge schließt der Mieter mit dem jeweiligen Versorger ab. Sie übernehmen das Haus wie gesehen und gestalten es nach Ihren Wünschen. Das hier zu sehende Mobiliar wird nicht vermietet. Die Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Grundrisse
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin

Ausstattung

  • Souterrain:
  • beheizbarer und gefliester Hobbyraum oder auch Gästezimmer mit Kippfenstern
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellräume mit Zugang zum Grundstück und zur Garage
  • Erdgeschoss:
  • großer Flur mit Fliesenboden und TV-Anschluss sowie ausreichend Stellfläche auch für den Essbereich
  • großes Wohnzimmer mit gut erhaltenen Bestandsparkett und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
  • voll funktionstüchtiger Kamin im Wohnzimmer
  • Küche mit gebrauchter Einbauküche zur kostenfreien Nutzung
  • elektrische Aussenjalousien
  • Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
Wohnen BIld2
Wohnen BIld2
Wohnzimmer mit Blickk zur Terrasse
Wohnzimmer mit Blickk zur Terrasse
Terrasse
Terrasse
Kind
Kind
Schlafen
Schlafen
Duschbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Duschbad mit Blick zur Ankleide
Duschbad mit Blick zur Ankleide
Ankleide mit Zugang Duschbad
Ankleide mit Zugang Duschbad
Gäste-Hobby
Gäste-Hobby
Gäste WC im Erdgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Wannenbad im Kellergeschoss
Wannenbad im Kellergeschoss
Carports zur Nutzung
Carports zur Nutzung
Grundstück Bild2
Grundstück Bild2
Zufahrt Carport
Zufahrt Carport
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
Telefon: +49 (0) 351 6555 772 +49 (0) 351 6555 772
E-Mail: gw@citymakler-dresden.de
Zur Seite von Grit Windrich
Bild