Ihr neues Büro mit Bodenbelag nach Wunsch und guter Verkehrsanbindung.
- Exposé-ID:
- 21389
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01705, Freital
- Lage:
- Freital
- Fläche:
- 44,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Etage:
- 1. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 370,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 500,00 EUR
- Nebenkosten:
- 130,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 370,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,41 EUR
- Miete zzgl. MwSt.:
- Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
- Kaution:
- 740,00 EUR
- Maklerprovision:
- 1,79 MM inkl. 19% Mwst. ( 660,45 EUR)
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 44,00 m2
- Bürofläche:
- 28,00 m2
- Sonstige Flächen:
- 16,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1996
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung / Neuverlegung Bodenbelag
- Anzahl Freiplatz:
- 2
Ausstattung:
- Kabel TV
- Teeküche
- Fliesenboden
- Fahrstuhl
- Massivbauweise
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 11.10.2018:
- Baujahr:
- 1996
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 67 kWh/m² x a
- Gültig bis:
- 11.10.2028
67 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:
Lage
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald
Objekt
Ihr neues Büro finden Sie hier im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäfthauses an der Dresdner Straße in Freital-Deuben. Ausreichend Kundenparkplätze und eine gute Anbindung an den ÖPNV zeichnen diesen Standort besonders aus. Sie erreichen Ihre neue Wirkungsstätte bequem über den Aufzug oder auch über das Treppenhaus. 2 Büroräume, Flur, Teeküche, WC, Abstellraum und ein Balkon garantieren Ihnen hier ein angenehmes Arbeiten. Bei der Wahl des neuen Fußbodenbelages dürfen Sie Ihre Vorstellungen einbringen, Diese werden gern vom Vermieter berücksichtigt. Für Ihre Datenverkabelung nutzen Sie den bereits vorhanden Kabelkanal am Anschluss Wand/Boden. Alle Fenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet. Auf Wunsch können Sie zusätzlich Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stellplatz anmieten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise, hinzu kommt noch die Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21389.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- 2 Büroräume, ein Raum mit Zugang zum Balkon
- Teeküche, WC, Abstellraum
- Kabelkanal
- Kraftstrom möglich
- Kunststofffenster mit Aussenrolläden
- TG-Plätze zum Preis von 40 Euro/Stellplatz anmietbar
Balkon Bild 2
Büro 1 mit Zugang zum Balkon
Büro 1 Bild 1
Büro 1 Bild 2
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 2
Büro 2 Bild 3
Teeküche
WC
Abstellraum
Außenansicht Bild 1
Treppenhaus
Hauseingang
Außenansicht Bild 2
Rückansicht
Tiefgaragenzufahrt
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
