Ihr neues Büro nahe dem Hauptbahnhof.

Exposé-ID:
20280
Adresse:
PLZ, Ort:
01069, Dresden
Lage:
Südvorstadt-West
Fläche:
55,42  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Souterrain
Nettokaltmiete:
475,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
625,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
475,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,57  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
1.425,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
55,42  m2
Bürofläche:
55,42  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.08.2021
Ausstattung:
  • Teeküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Teeküche
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur Bild 2
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar. Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich

Objekt

Ihr neues Büro nahe dem Hauptbahnhof befindet sich im Souterrain eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Hohe Straße. Die Fußböden der Büroräume und im Flur sind mit Parkett ausgestattet. Ein WC und eine Teeküche (ohne Einrichtung) ergänzen Ihr neuen Domizil. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Büro 1 Bild 1
Büro 1 Bild 2

Ausstattung

  • Parkett
  • WC
  • Küche mit Fenster
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 2
Büro 2 Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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