Ihr neues Ladengeschäft am Wasaplatz, starten Sie 2021 durch

Exposé-ID:
19783
Adresse:
Kreischaer Straße 6
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Strehlen
Fläche:
52,00  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
490,00  EUR
Nebenkosten:
90,00  EUR
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,69  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
1.200,00  EUR
Maklerprovision:
1,19 MM inkl. 19% Mwst. ( 476,00  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
52,00  m2
Ladenfläche:
52,00  m2
Verkaufsfläche:
52,00  m2
Fensterfront:
6,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
Renovierungsbedürftig
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Kabel TV
  • Teeküche
  • Fliesenboden
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht Bild 1
Strehlen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Dresdens. Gründe dafür sind die günstige Lage in der Nähe der TU Dresden und des Großen Gartens sowie die große Bandbreite an Wohnangeboten in allen Preisklassen. Liebhaber von gediegener Villenarchitektur finden hier ein ebenso passendes Angebot wie preisbewusste Studenten. Dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien ist Strehlen bestens an das Zentrum angebunden. Doch die Bewohner finden auch in ihrem Kiez alles, was das Stadtleben ausmacht: von Einkaufsmöglichkeiten im Otto-Dix-Center über viele Grünflächen und Gärten bis zu Konzerten und Theater auf der Freilichtbühne Junge Garde. Weltbekannt ist zudem die Palucca-Schule für Tanz und Choreographie. Das spricht für den Standort: vielfältige Wohnangebote; kurze Wege ins Zentrum und an die TU; viele Grünflächen; Nähe zum Großen Garten; moderate Mietpreise; zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote

Objekt

Dieses Ladengeschäft befindet sich in stark frequentierter Lage am Wasaplatz, mit Fußgänger- als auch Autoverkehr. Die ca. 6 Meter lange Schaufensterfläche am 38m² großen Verlaufsraum ermöglicht Ihren Kunden bereits von Außen einen großartigen Blick auf Ihre Ausstellungsstücke und Waren. Eine Anmietung ist ab sofort und auch für eine kurze Vertragslaufzeit möglich.
Außenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 1

Ausstattung

  • ca. 6 lfdm. Schaufenster zur Hauptstraße, Beleuchtung möglich
  • alle Räume gefliest
  • 8 Bodentanks (aktuell leer)
  • ca. 39 qm Verkaufsraum
  • Teeküche und WC im hinteren Bereich
  • Glasfaser-DSL verfügbar
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 3
Innenansicht Bild 3
Innenansicht Bild 4
Innenansicht Bild 4
Innenansicht Bild 5
Innenansicht Bild 5
Innenansicht mit Blick zur Küche
Innenansicht mit Blick zur Küche
Küche
Küche
WC
WC
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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