Ihr neues Ladengeschäft am Wasaplatz, starten Sie 2021 durch

Exposé-ID:
19783
Adresse:
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Strehlen
Fläche:
52,00  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
690,00  EUR
Nebenkosten:
90,00  EUR
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Mietpreis/m2:
11,54  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
1.800,00  EUR
Maklerprovision:
1,16 MM inkl. 16% Mwst. ( 696,00  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
52,00  m2
Ladenfläche:
52,00  m2
Verkaufsfläche:
52,00  m2
Fensterfront:
6,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
01.01.2021
Ausstattung:
  • Kabel TV
  • Teeküche
  • Fliesenboden
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht Bild 1
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Geschäftslage von Dresden im Stadtteil Strehlen. Das Umfeld ist geprägt von von einzelstehenden Baudenkmälern auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch kurzen Fußweg erreichbar. In der Nachbarschaft haben sich Dienstleister des gehobenen Segmentes niedergelassen. Der Große Garten ist 5 Fußmin. entfernt.

Objekt

Dieses Ladengeschäft befindet sich in stark frequentierter Lage am Wasaplatz, mit Fußgänger- als auch Autoverkehr. Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2021 möglich und der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren abgeschlossen.
Außenansicht Bild 2

Ausstattung

  • ca. 6 lfdm. Schaufenster zur Hauptstraße, Beleuchtung möglich
  • alle Räume gefliest
  • 8 Bodentanks (aktuell leer)
  • ca. 39 qm Verkaufsraum
  • Teeküche und WC im hinteren Bereich
  • Glasfaser-DSL verfügbar
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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