Ihr neues Ladengeschäft in Cotta!

Exposé-ID:
19532
Adresse:
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
72,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
720,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,33  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
1.800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
72,00  m2
Ladenfläche:
42,00  m2
Verkaufsfläche:
42,00  m2
Sonstige Flächen:
30,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
    Energieausweis:
    Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
    Wichtige Dokumente:

    Lage

    Seitenansicht
    Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohn- und Gewerbestandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Infrastruktur: In Cotta befindet sich das Gymnasium Dresden-Cotta sowie eine Vielzahl von Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 1 und 12 beginnen in Leutewitz und führen direkt über die Hamburger Straße beziehungsweise über einen Umweg über Löbtau zum Postplatz in der Innenstadt. Die von Gorbitz ausgehende Straßenbahnlinie 2 erschließt den Süden Cottas mit dem Hebbelplatz und kreuzt an der Pennricher Straße die Linie 12. Die Stadtbuslinie 94 Cossebaude-Postplatz verläuft mit der Straßenbahn entlang der Hamburger Straße, die Linien 70 und 80 führen über den Äußeren Stadtring und die Grillparzerstraße durch den Stadtteil. Die Linie 92 verkehrt zwischen der Cottaer Gottfried-Keller-Straße und Ockerwitz. Bewohner: Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt. Geschichte: Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt.

    Objekt

    Ihr neues Ladengeschäft befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Cotta. Durch die großen Schaufenster können Sie ihre Waren optimal präsentieren. Eine Bushaltestelle der Linie 70 sowie die Coventrystraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Rückansicht

    Ausstattung

    • Fliesenfußboden
    • Innen- und Außenjalousien sowie Küchenmöbel können vom Vormieter übernommen werden
    • großes Lager/Keller
    • WC im Treppenhaus
    Exposé als PDF
    Manuela Bienk
    Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
    Bild