Ihr neues Ladengeschäft in Cotta. Hell und mit großer Schaufensterfläche.
- Exposé-ID:
- 19532
- Adresse:
- Hörigstr. 32
- PLZ, Ort:
- 01157, Dresden
- Lage:
- Cotta
- Fläche:
- 72,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Läden/SB-Märkte
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 700,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 900,00 EUR
- Nebenkosten:
- 200,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 700,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,72 EUR
- Miete zzgl. MwSt.:
- Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
- Kaution:
- 2.100,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 72,00 m2
- Ladenfläche:
- 42,00 m2
- Verkaufsfläche:
- 42,00 m2
- Sonstige Flächen:
- 30,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:
Lage
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Objekt
Ihr neues Ladengeschäft befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Cotta. Durch die großen Schaufensterflächen und die Ecklage können Sie Ihre Waren optimal präsentieren. Eine Bushaltestelle der Linie 70 sowie die Coventrystraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es steht Ihnen ein großer Keller als Lager und/oder Vorbereitung zur Verfügung. Die Gewerberäume sind auch zur Büronutzung geeignet. Eine Nutzung als Gastronomie ist hier nicht möglich. Es wird eine Vertragslaufzeit von mindestens 2 Jahren angestrebt.
Ausstattung
- Fliesenfußboden
- Fenster teilweise vergittert
- großes Lager im Keller
- WC im Treppenhaus
Rückansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
