Ihre frisch sanierte Etagenwohnung in Altbau-Stadtvilla am Rande des Zentrums von Königsbrück.

Exposé-ID:: 22493
Adresse:: Hoyerswerdaer Straße 27
PLZ, Ort:: 01936, Königsbrück
Lage:: Landkreis Bautzen (allgem.)

Fläche:: 55,65 m²
Zimmer:: 2
Objektart:: Etagenwohnung
Etage:: 1. Obergeschoss

Nettokaltmiete:: 475,00 EUR

Exposé als PDF

Preisinformation:

Warmmiete:: 625,00 EUR
Nebenkosten:: 150,00 EUR
Nettokaltmiete:: 475,00 EUR
Mietpreis/m²:: 8,54 EUR
Kaution:: 950,00 EUR
Maklerprovision:: kostenfrei

Flächen:

Gesamtfläche:: 55,65 m²
Wohnfläche:: 55,65 m²

Zustand & Bauweise:

Bauweise:: sanierter Altbau Erstbezug
Baujahr:: 1910
Zustand des Objekts:: Erstbezug
Bezugstermin:: nach Vereinbarung
Miete Freiplatz:: 25,00 EUR
Anzahl Freiplatz:: 1

Ausstattung:

Fliesenboden
Laminat
Zentralheizung
Befeuerung mit Gas
Badezimmer mit Dusche
Badfenster
Holzfenster mit Isolierverglasung
Garage-Stellplatz
DSL-Verfügbarkeit
Keller

Energieausweis vom 29.05.2014:

Heizungsart:: Zentralheizung
Energieträger:: Befeuerung mit Gas
Baujahr:: 1910
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:: 63 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:: B
Gültig bis:: 28.05.2024

63 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B

A+ABCDEFGH

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Wichtige Dokumente:

01_Energieausweis

Lage

Königsbrück hat eine bewegte Geschichte zu erzählen. 100 Jahre war Königsbrück vom Militär geprägt. In den letzten Jahrzehnten wurden jedoch diese militärischen Spuren beseitigt. Die herrliche Natur in der Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern nach dem Bau der Ortsumgehung zum Bummeln und Einkaufen. Die intensive Erneuerung und Erweiterung der städtischen Infrastruktur seit 1990 sind Grundlage für eine zukünftige gute Entwicklung unserer Stadt und ihrer Region vor den Toren Dresdens.

Objekt

Hier finden Sie Ihre neue frisch sanierte und modernisierte Altbauwohnung am Rande des Zentrums im schönen Königsbrück. Diese helle Altbauwohnung überzeugt nicht nur in puncto Lage, auch die Ausstattung spricht für sich und wird Ihnen ein angenehmes Wohnen garantieren. Die Böden sind in geschmackvollem Laminat- und Vinyl-Designbelag ausgeführt, Wände und Decken wurden mit einem Streichputz versehen. Sie erreichen Ihre im 1. Obergeschoss über den geräumigen Flur welcher ausreichend Stauraum für Garderobe etc. bietet. Über die große Küche mit Fenster sind sowohl Wohn- und Schlafzimmer als auch das Bad erschlossen. Die Küche bildet somit den zentralen Raum und bietet dazu Platz für einen Essbereich und zum Verweilen mit Freunden und Familie. Das äußerst großzügige Wohnzimmer gibt Ihnen genug Raum für Ihre vielfältigen Einrichtungsideen. Für den gewünschten sanitären Komfort sorgt das neue Tageslichtbad mit Dusche - hier steht einem guten Start in den Tag nichts im Wege. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Für Ihren Pkw ist ein Stellplatz auf dem Grundstück reserviert, Dieser kostet 25 Euro mtl. extra. Auch die Lage dieser Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Gelegen am Rande des Zentrums profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22493.

Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Sanierung/Modernisierung
Laminat in Flur und den beiden Zimmern, Vinyl-Designbelag in der Küche
Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Datenverkabelung
DSL verfügbar
Streichputz an Wänden und Decken
Warmwasseraufbereitung dezentral (Durchlauferhitzer im Bad, Elektroboiler in der Küche)
Holzfenster
Kellerabteil
Pkw-Stellplatz für 25 Euro mtl. anmietbar

Küche Bild 3

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 2

Wohnen Bild 3

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 3

Schlafen Bild 1

Schlafen Bild 2

Schlafen Bild 3

Aussenansicht Bild 1

Rückansicht

Hofzufahrt

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.

Exposé als PDF

Alexander Jehmlich

Senior Manager Vermietung

Telefon: +49 (0) 351 6555 773 +49 (0) 351 6555 773

E-Mail: aj@citymakler-dresden.de

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