Ihre neu sanierte Etagenwohnung in Cotta. Parkett, Duschbad, Balkon. Wohlfühlen garantiert.

Exposé-ID:
20798
Adresse:
Mobschatzer Straße 28
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
75,73  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
750,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
940,00  EUR
Nebenkosten:
190,00  EUR
Nettokaltmiete:
750,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,90  EUR
Kaution:
1.500,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
75,73  m2
Wohnfläche:
75,73  m2
Zustand & Bauweise:
Höhenlage:
124 m über dem Meeresspiegel
Bauweise:
sanierter Altbau Erstbezug
Baujahr:
1905
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Garagen:
1
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 26.04.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1905
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
144,38 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
26.04.2028
144,38 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf

Objekt

Ihr neues Zuhause in einer sanierten 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss in diesem sanierten Altbau. Das Zusammenspiel von neuem Design und Erhaltung alter Bausubstanz wird Sie begeistern. Die fein verputzten Decken und Wände, der sehr ansprechende und hochwertige Parkettfußboden in allen Räumen, die Renovierung der alten Bestandstüren, die Röhrenheizkörper und die TV- sowie Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen ermöglichen Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und das derzeit neu entstehende Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung und nicht zuletzt der kleine Balkon vervollständigen Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Garage auf den Grundstück steht Ihnen für zzgl. € 30,00/Monat zur Verfügung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht erwünscht/gestattet. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20798.
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 1

Ausstattung

  • Parkettfußboden
  • glatt geputzte Wände
  • Balkon
  • offene Küche
  • Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in allen Wohnräumen
  • bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
  • Garage zzgl. € 30,00/Monat
  • Kellerabteil
  • Gartenmitbenutzung
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer im Bad, Boiler in der Küche
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Rückansicht
Rückansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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