Ihre neue, frisch renovierte Altbauwohnung am Schloßpark Königsbrück.

Exposé-ID:: 22938
Adresse:: Dresdner Straße 16
PLZ, Ort:: 01936, Königsbrück
Lage:: Landkreis Bautzen (allgem.)

Fläche:: 115,00 m²
Zimmer:: 4,5
Objektart:: Erdgeschosswohnung
Etage:: Erdgeschoss

Nettokaltmiete:: 690,00 EUR

Exposé als PDF

Preisinformation:

Warmmiete:: 990,00 EUR
Nebenkosten:: 300,00 EUR
Nettokaltmiete:: 690,00 EUR
Mietpreis/m²:: 6,00 EUR
Kaution:: 1.380,00 EUR
Maklerprovision:: kostenfrei

Flächen:

Gesamtfläche:: 115,00 m²
Wohnfläche:: 115,00 m²

Zustand & Bauweise:

Bauweise:: sanierter Altbau
Baujahr:: 1906
Zustand des Objekts:: vollständig renoviert
Bezugstermin:: sofort
Miete Freiplatz:: 10,00 EUR
Anzahl Freiplatz:: 1

Ausstattung:

WG geignet
Wasch- und Trockenraum
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Zentralheizung
Befeuerung mit Öl
Badezimmer mit Wanne
Badfenster
Laminatboden
Garage-Stellplatz
DSL-Verfügbarkeit
Keller

Energieausweis vom 07.09.2016:

Heizungsart:: Zentralheizung
Energieträger:: Befeuerung mit Öl
Baujahr:: 1906
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Energiekennwert:: 133,6 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:: E
Gültig bis:: 06.09.2026

133,6 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E

A+ABCDEFGH

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Wichtige Dokumente:

01_Energeiausweis

Lage

Königsbrück hat eine bewegte Geschichte zu erzählen. 100 Jahre war Königsbrück vom Militär geprägt. In den letzten Jahrzehnten wurden jedoch diese militärischen Spuren beseitigt. Die herrliche Natur in der Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern nach dem Bau der Ortsumgehung zum Bummeln und Einkaufen. Die intensive Erneuerung und Erweiterung der städtischen Infrastruktur seit 1990 sind Grundlage für eine zukünftige gute Entwicklung unserer Stadt und ihrer Region vor den Toren Dresdens.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Dresdner Straße 16 in Königsbrück bietet Ihnen modernen Wohnkomfort gepaart mit charmanten Details. Die Wohnung besticht mit einen sehr durchdachten Grundriss und teilweise neuem Laminatfußboden, welcher für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Wohn-/Essküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (300 Euro Ablöse), sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine doppelflügelige Schiebetür verbindet die Küche mit dem großzügigen Wohnraum - hier eröffnen sich tolle Blickbeziehungen zwischen beiden Räumen. Der Wintergarten eignet sich hervorragend als Heimarbeitsplatz und/oder Gästezimmer. Als besonders praktisch stellt sich auch der Abstellraum heraus - perfekt zum Verstauen von Staubsauger & Co. Das Tageslichtbad ist bietet Ihnen mit einer Badewanne inkl. Echtglasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper den gewünschten sanitären Komfort. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer runden das gute Raumangebot perfekt ab. Die historischen Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreichen den Charme dieses historischen Gebäudes. Kürzlich wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Ihrem rugigen Schlaf steht also nichts mehr im Wege. Ein Pkw-Stellplatz kann für lediglich 10,00 Euro monatlich angemietet werden – ideal für alle Autofahrer! Für Ihre Wäsche stehen Ihnen ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv: Die Bushaltestellen der Linien 533 und 756 sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend nahe der Natur mit gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22938.

Ausstattung

frisch renoviert
Laminatfußboden, teilweise neu verlegt
Wohn-/Essküche, EBK kann übernommen werden (300 Euro Ablöse)
Tageslichtbad mit Wanne
Deckenspots in Flur und Bad
Abstellraum in der Wohnung
neue 3-fach verglaste Fenster
Pkw-Stellplatz für 10,00 Euro mtl. anmietbar
Waschmaschinen- und Trockenraum
Kellerabteil

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Wohnen

Kind 1 Bild 1

Kind 1 Bild 2

Schlafen Bild 1

Schlafen Bild 2

Kind 2

Wintergarten

PKW-Stellplätze

Zufahrt

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.

Exposé als PDF

Alexander Jehmlich

Senior Manager Vermietung

Telefon: +49 (0) 351 6555 773 +49 (0) 351 6555 773

E-Mail: aj@citymakler-dresden.de

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