Ihre neue helle Etagenwohnung in beliebter Lage von DD-Briesnitz.

Exposé-ID:
18667
Adresse:
Heroldstraße 8
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Briesnitz
Fläche:
44,67  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
369,87  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
500,00  EUR
Nebenkosten:
130,00  EUR
Nettokaltmiete:
369,87  EUR
Mietpreis/m2:
8,28  EUR
Kaution:
740,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
44,67  m2
Wohnfläche:
44,67  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1944
Modernisierung:
1996
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Miete Stellplatz:
40,00  EUR
Anzahl Stellplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Türsprechanlage
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 18.07.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1944
Modernisierung:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
108 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
18.07.2027
108 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnen
Dresden-Briesnitz ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt und zählt zu den favorisierten Wohnlagen. Die exzellente "Höhenlage" und seiner natürliche gewachsenen Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Man hat einen direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund mit Zschonergrundbad und Zschonermühle. In Briesnitz findet man eine der ältesten Kirchen in Dresden und Sachsen. Infrastruktur: Im Stadtteil befinden sich auch die Kultureinrichtungen Theater Junge Generation im ehemaligen Ballsaal Constantia. Weiterhin befindet sich hier ein Konzertsaal, der Beatpol. Verkehr & ÖPNV: Die optimale Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-West, das Stadtzentrum ist in 8 Automin. erreichbar. In Briesnitz verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie die Buslinien 91, 92, und 94.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Heroldstraße 8 in Dresden Briesnitz! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Dresden-Briesnitz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das neu sanierte Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und kostet 40 Euro im Monat - Parkplatzsuche ade! Die Lage der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sie erreichen fußläufig die öffentlichen Verkehrseinrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, was Ihnen einen hohen Grad an Flexibilität und Komfort bietet. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (Haustierhaftpflichtversicherung zwingend erforderlich) Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnen Bild 2
Bad
Bad Bild 2

Ausstattung

  • beliebte Wohnlage in Dresden-Briesnitz
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • neu saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Küche mit Fenster
  • Kellerabteil
  • 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, kostet 40 Euro mtl.
Schlafen
Schlafen
Schlafen Bild 2
Schlafen Bild 2
Küche
Küche
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Flur
Flur
Rückansicht
Rückansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
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