Ihre neue Maisonette mit Balkon in ruhiger Neubausiedlung in Königsbrück.
- Exposé-ID:
- 22484
- Adresse:
- Großenhainer Straße 31 c
- PLZ, Ort:
- 01936, Königsbrück
- Lage:
- LANDKREIS BAUTZEN
- Fläche:
- 62,14 m2
- Zimmer:
- 3
- Objektart:
- Maisonettewohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 545,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 745,00 EUR
- Nebenkosten:
- 200,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 545,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,77 EUR
- Kaution:
- 1.090,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 62,14 m2
- Wohnfläche:
- 62,14 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1995
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.11.2024
- Miete Freiplatz:
- 25,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Wasch- und Trockenraum
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Badfenster
- Türsprechanlage
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
Energieausweis vom 28.02.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1995
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 107 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gültig bis:
- 29.02.2028
107 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Königsbrück hat eine bewegte Geschichte zu erzählen. 100 Jahre war Königsbrück vom Militär geprägt. In den letzten Jahrzehnten wurden jedoch diese militärischen Spuren beseitigt. Die herrliche Natur in der Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern nach dem Bau der Ortsumgehung zum Bummeln und Einkaufen. Die intensive Erneuerung und Erweiterung der städtischen Infrastruktur seit 1990 sind Grundlage für eine zukünftige gute Entwicklung unserer Stadt und ihrer Region vor den Toren Dresdens.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung in der Großenhainer Straße 31c in Königsbrück bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Auf zwei Etagen verteilt, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Die raumsparende Holztreppe führt Sie in den Dachspitz, wo sich weitere gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Duschbad ist modern gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Start in den Tag. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft – ideal für all Ihre Utensilien. Ein Stellplatz kann für lediglich 25,00 € pro Monat angemietet werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Eingebettet in eine angenehme kleine Neubausiedlung im Ortsteil Stenz, profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben. Zögern Sie nicht länger! Diese Maisonettewohnung ist der ideale Ort für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Bitte beachten Sie, dass kein eigener Mieterkeller, dafür ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Keller zur Verfügung steht. Eine Haustierhaltung ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Ausstattung
- Balkon
- Laminat und Fliesenfußboden
- Duschbad mit Fenster
- separate Küche mit Fenster
- Wäschetrockenraum
- Pkw-Außenstellplatz für € 25,00/Monat
- 2 Jahre Mindestmietzeit
Aussenansicht 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
