Ihre neuen Gewerberäume in Cotta

Exposé-ID:
19564
Adresse:
Hörigstr. 32
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
72,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
720,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,33  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
1.800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
72,00  m2
Bürofläche:
42,00  m2
Sonstige Flächen:
30,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Fliesen-Bodenbelag
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Gewerberaum
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf

Objekt

Ihr neues Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Cotta. Der ehemalige Blumenladen verfügt über 2 große helle Räume welche miteinander verbunden sind und ist mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die großen (Schau) Fenster lassen reichlich Licht in die Gewerbeeinheit und unterstützen so Ihre die kreative Tätigkeit.
Gewerberaum-2
Gewerberaum-2 mit Küchenanschlüssen

Ausstattung

  • Fliesenfußboden
  • separater Eingang und Zugang vom Treppenhaus
  • großes Lager/Keller
  • WC im Treppenhaus
Toilette
Toilette
Gewerberäume
Gewerberäume
Hofansicht
Hofansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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