Ihre neuen Gewerberäume in Cotta!

Exposé-ID:
19564
Adresse:
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
72,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
720,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
600,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,33  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
1.800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
72,00  m2
Bürofläche:
42,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Sonstiges:
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Fliesen-Bodenbelag
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Seitenansicht
Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohn- und Gewerbestandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Infrastruktur: In Cotta befindet sich das Gymnasium Dresden-Cotta sowie eine Vielzahl von Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 1 und 12 beginnen in Leutewitz und führen direkt über die Hamburger Straße beziehungsweise über einen Umweg über Löbtau zum Postplatz in der Innenstadt. Die von Gorbitz ausgehende Straßenbahnlinie 2 erschließt den Süden Cottas mit dem Hebbelplatz und kreuzt an der Pennricher Straße die Linie 12. Die Stadtbuslinie 94 Cossebaude-Postplatz verläuft mit der Straßenbahn entlang der Hamburger Straße, die Linien 70 und 80 führen über den Äußeren Stadtring und die Grillparzerstraße durch den Stadtteil. Die Linie 92 verkehrt zwischen der Cottaer Gottfried-Keller-Straße und Ockerwitz. Bewohner: Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt. Geschichte: Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt.

Objekt

Ihr neues Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Cotta. Der ehemalige Blumenladen verfügt über 2 große helle Räume welche miteinander verbunden sind und ist mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die großen (Schau) Fenster lassen reichlich Licht in die Gewerbeeinheit und unterstützen so Ihre die kreative Tätigkeit.
Rückansicht

Ausstattung

  • Fliesenfußboden
  • separater Eingang und Zugang vom Treppenhaus
  • großes Lager/Keller
  • WC im Treppenhaus
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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