Individualität unterm Dach. Ihre neue Maisonette mit Tageslichtbad.

Exposé-ID:
22313
Adresse:
Corinthstraße 4
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Leubnitz-Neuostra
Fläche:
53,61  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Maisonettewohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
450,00  EUR
Grundriss Wohnbereich
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
640,00  EUR
Nebenkosten:
190,00  EUR
Nettokaltmiete:
450,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,39  EUR
Kaution:
1.350,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
53,61  m2
Wohnfläche:
53,61  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1937
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.07.2024
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Bad mit Fenster
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Wohnzimmer
Leubnitz-Neuostra ist ein ruhiger Stadtteil im Dresdner Süden, ein "Doppelort" mit zwei erhaltenen alten Dorfkernen (Altleubnitz und Neuostra), Einfamilienhaussiedlungen, einigen Villen und anderen Wohnbauten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zenrtrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin ist die Autobahn A17 in Richtung Tschechien in weniger als 10 Minuten erreichbar. Das spricht für den Standort: viel Grün: ruhige Lage; vier Buslinien; Nähe zu anderen Dresdner Stadtteilen mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Uni und zum Hauptbahnhof

Objekt

Hier erwartet Sie eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der Corinthstraße 4. Ihr neues Zuhauses bietet Ihnen Weiträumigkeit mit seinem großzügigen Wohnbereich und der geräumigen Wohnküche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Schlafzimmer im Dachspitz ist offen gehalten. Bitte beachten Sie hier die Schrägen. Die gesamte Nutzfläche Ihrer neuen Wohnung beträgt 66,65 m². Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch sehr zentral gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paar, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter schließt einen separaten Vertrag für Warmwasser und Heizung mit den Versorger ab. Die hier angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert inkl. der Kosten für Heizung und Warmwasser zu betrachten. Die kalten Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 2,00/m². Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Privateigentümer nicht erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22313.
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Flur1

Ausstattung

  • Maisonettewohnung mit Schrägen
  • Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Wohnküche
  • Laminatfußboden
  • offener Schlafbereich im Dachspitz mit starken Schrägen
  • Kellerabteil
Küche
Küche
Küche1
Küche1
Küche3
Küche3
Badezimmer
Badezimmer
Schlafen
Schlafen
Schlafen2
Schlafen2
Außenansicht
Außenansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
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