Kleine charmante Dachwohnung in Trachenberge

Exposé-ID:
20392
Adresse:
Großenhainer Straße 96
PLZ, Ort:
01127, Dresden
Lage:
Pieschen-Nord
Fläche:
56,39  m2
Zimmer:
2,5
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
395,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
505,00  EUR
Nebenkosten:
110,00  EUR
Nettokaltmiete:
395,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,00  EUR
Kaution:
1.185,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
56,39  m2
Wohnfläche:
56,39  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • offene Küche
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnzimmer Bild 1
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Pieschen-Nord erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum

Objekt

Zur Vermietung steht das komplette Dachgeschoss eines kleinen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden-Pieschen Nord. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet. Die Fußböden sind mit Laminat verlegt und das Bad ist gefliest. Nicht zuletzt die Sichtbalken verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme.
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer mit offener Küche

Ausstattung

  • Dachflächenfenster
  • Sichtbalken
  • Laminat
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • offene Küche
  • Abstellraum in der Wohnung (Stauraum im Drempel)
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung wird nicht gestattet
Küche
Küche
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Bad mit WM-Anschluss
Bad mit WM-Anschluss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Blick zum Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Blick zum Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Blick zum Bad
Schlafzimmer mit Blick zum Bad
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 2
Kinderzimmer Bild 2
Ausblick zur Straßenseite Musterfoto
Ausblick zur Straßenseite Musterfoto
Rückansicht
Rückansicht
Hauseingang im Hof
Hauseingang im Hof
Treppenhaus - Dachgeschoss
Treppenhaus - Dachgeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht mit Umgebung
Außenansicht mit Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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