Kleine feine Dachwohnung mit Fußbodenheizung, Parkett und Wanne

Exposé-ID:
10951
Adresse:
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Striesen-West
Fläche:
32,00  m2
Zimmer:
1,5
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
330,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
425,00  EUR
Nebenkosten:
95,00  EUR
Nettokaltmiete:
330,00  EUR
Mietpreis/m2:
10,31  EUR
Kaution:
990,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
32,00  m2
Wohnfläche:
32,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1995
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
01.08.2021
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Fahrstuhl
  • malermäßig renovierte Übergabe
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 30.04.2018:
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1995
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
110,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
29.04.2028
110,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-West und Striesen-Süd geben vor allem große Villen den Ton an. Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Borsbergstraße in Striesen-West ist eine Einkaufsstraße mit Tradition: Supermärkte existieren hier in unmittelbarer Nachbarschaft zu alteingesessenen kleinen Läden. Auch das exzellente Bildungsangebot spricht für Striesen: Kitas, Grund- und Mittelschulen, drei Gymnasien und eine Freie Montessori-Schule sind in Striesen zu Hause. Mit dem Großen Garten befindet sich eine Freizeit-Oase in unmittelbarer Nähe. Fünf Straßenbahn- und sechs Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das spricht für den Standort: bunter Mix an Baustilen; Wohnlage für alle Budgets; zentrale und ruhig gelegen; viele beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, Nähe zum Stadtzentrum und zum Großen Garten

Objekt

Tolle Singlewohnung im Dachgeschoss eines Neubaus (Baujahr 1995, mit Aufzug) in kleiner Seitenstraße und beliebter Wohnlage von Striesen. Die Wohnung ist mit Parkett, Fußbodenheizung und Aussenrolläden ausgestattet. Die Küche ist separiert und besitzt ein Fenster, das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Aussenstellplatz für zzgl. 30 Euro mtl. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete (8 Euro Erhöhung aller 12 Monate) vereinbart.
Grundstückszufahrt
Grundstück

Ausstattung

  • Aufzug
  • separate Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Fußbodenheizung
  • Parkettfußboden
  • Aussenrolläden
  • kein eigener Waschmaschinenanschluss, dafür Münzautomat (Waschmaschine und Trockner) im Keller
  • Pkw-Aussenstellplatz für zusätzlich 30 Euro im Monat
  • Kellerabteil
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgarageneinfahrt
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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