Grundriss

Kleine Gewerbeeinheit mit Stellplatz an der Hauptstraße in Pirna-Copitz.

Exposé-ID:
22735
Adresse:
Hauptstraße 10
PLZ, Ort:
01796, Pirna
Lage:
Pirna
Fläche:
40,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Laden
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
460,00  EUR
Nebenkosten:
160,00  EUR
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,50  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
900,00  EUR
Maklerprovision:
1,79 MM inkl. 19% Mwst. ( 535,50  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
40,00  m2
Bürofläche:
40,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1997
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Kabel TV
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badfenster
  • Massivbauweise
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Büro
Das Objekt befindet sich in Pirna in innerstädtischer Lage. Der Stadtteil Pirna-Copitz ist das nördliche Stadtzentrum und gehört zu den gefragten Wohnlagen. Dort liegt der Laden in der zentralsten Kreuzung des Quartiers. Aktuell wird in dem Gebiet ein "städtebauliches Sanierungsverfahren" durchgeführt. Nach Abschluss der Maßnahmen ist mit einer weiteren Aufwertung des Umfeldes zu rechen. Aufgrund der Nähe zur A17 mit Anbindung an die A4 sowie A13 ist die Stadt Pirna gut angebunden. Über die B172 erreicht man Dresden in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Linie verbindet Pirna mit Dresden und den wichtigsten Städten und Gemeinden im Oberen Elbtal. Infrastrukturell ist Pirna ebenfalls gut eingebunden. Somit sind in der näheren Umgebung Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf gegeben. Aufgrund der Nähe zur Sächsischen Schweiz und Dresden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten im Hinblick auf Kultur und Erholung.

Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation! Diese attraktive Gewerbeeinheit in der Hauptstraße 10, Pirna-Copitz, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer bestens besuchten Lage zu präsentieren. Eingebettet im nördlichen Stadtzentrum der großen Kreisstadt Pirna und im Ballungszentrum Dresden - Oberes Elbtal, profitieren Sie hier von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Die Ladeneinheit besticht durch ein großzügiges Schaufenster, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Schau zu stellen. Der Fliesenfußboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die vorhandene Teeküche (ohne Einrichtung/Möbel) ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, sich während der Arbeitspausen zu erfrischen und neue Energie zu tanken. 2 separate WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Gewerbeeinheit ist der zur Verfügung stehende Parkplatz im Hof, den Sie für lediglich 30,00 Euro pro Monat mieten können. Für Ihre Kunden sind ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden, was den Zugang zu Ihrem Geschäft erheblich erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein: Die neu gestaltete Hauptstraße bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine gute Anbindung zur Autobahn sowie nach Dresden. Dies macht Ihre Gewerbeeinheit sowohl für lokale als auch für auswärtige Kunden attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in einem dynamischen Umfeld! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg legen! Die Bruttoprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst. "online-Expose unter www.citymakler-dresden/id22735"
Büro - Eingangsbereich
Büro 2
Büro 2 Bild2

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • vergitterte Fenster hofseitig
  • Teeküche (ohne Einrichtung/Möbel)
  • 2 WC
  • Deckenbeleuchtung
  • Datenverkabelung
Teeküche
Teeküche
WC
WC
Rückansicht
Rückansicht
Parkflächen
Parkflächen
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
Telefon: +49 (0) 351 6555 773 +49 (0) 351 6555 773
E-Mail: aj@citymakler-dresden.de
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