Komfortabler Alterssitz in traumhafter Lage

Exposé-ID:
17033
Adresse:
PLZ, Ort:
01824, Kurort Rathen
Lage:
Pirna
Fläche:
57,07  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
399,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
558,00  EUR
Nebenkosten:
159,00  EUR
Nettokaltmiete:
399,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,99  EUR
Kaution:
798,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
57,07  m2
Wohnfläche:
57,07  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1910
Modernisierung:
1996
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
15.10.2021
Miete Freiplatz:
18,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Laminatboden
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 04.11.2020:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Öl
Baujahr:
1910
Modernisierung:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
94,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
04.11.2030
94,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Luftbild Kurort Rathen
Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Rathen besteht aus zwei Ortsteilen, die durch die Elbe getrennt sind. Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht. Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.

Objekt

Zur Vermietung ab dem 15.10.2021 steht diese barrierefreie Balkonwohnung mit traumhaftem Ausblick in attraktiver Lage des Kurortes Rathen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen eingeschossigen Wohngebäude und ist erreichbar durch einen separaten Eingang mit Windfang. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierearme Dusche und die Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für mtl. 18 Euro angemietet werden.
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon Bild 2

Ausstattung

  • barrierefreie altersgerechte Wohnung
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • separater Wohnungseingang mit Windfang
  • Tageslichtbad mit barrierefreiem Zugang zur Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • offene Küche
  • großer Balkon mit wunderschönem Ausblick
  • geräumiges Schlafzimmer
  • bei Bedarf kann ein Abstellraum zur Verfügung gestellt werden
  • Gemeinschaftsantennenanlage
  • die Haustierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich
  • das gepflegte Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden
  • auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 18 Euro mtl. angemietet werden
Bad Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Flur
Flur
offene Küche Bild 1
offene Küche Bild 1
offene Küche Bild 2
offene Küche Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 3
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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