Landidylle inmitten der Stadt, charmanter Dreiseitenhof mit großem Gartengrundstück

Exposé-ID:
19660
Adresse:
PLZ, Ort:
01237, Dresden
Lage:
Seidnitz
Fläche:
64,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
650,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,81  EUR
Kaution:
1.000,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
64,00  m2
Wohnfläche:
64,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1815
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.12.2020
Miete Freiplatz:
20,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Dusche
  • Dusche/WC
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Innenhof
Dobritz liegt zwischen den Stadtteilen Reick, Niedersedlitz, Leuben, Laubegast, Seidnitz und Tolkewitz. Erstmals wurde Dobritz unter dem Namen "Doberwicz" 1379 urkundlich erwähnt. Doberwicz bedeutet "Leute eines Dobr", Dobr ist wahrscheinlich der Anführer der Leute gewesen. Doberwicz und Dobritz kommen aus dem Slawischen. Der Vorteil des Stadtteils liegt in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und seinem grünem Umfeld. Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, die Buslinien 65 sowie die S-Bahn S1 und S2 (Haltepunkt Reick).

Objekt

Zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhofgutes im beliebten Stadtteil Dobritz. Vor Einzug des neuen Mieters wird das Badezimmer umfassend saniert. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden sowie einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz für mtl. 20 Euro angemietet werden. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht/gestattet.
Parkplätze
Zugang zum Innenhof vom Gartengrundstück

Ausstattung

  • komplett neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Laminatfußboden
  • separate Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • helle einladende Diele mit Fenster
  • TV-Gebühren sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt
  • Kellerabteil
  • Fahrradschuppen
  • Fernwärmeheizung
  • großzügiges Gartengrundstück, mit Wäschetrockenplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Pkw-Stellplatz auf Wunsch für 20 Euro mtl.
  • Haustierhaltung (Katze/Hund) nicht erwünscht/gestattet
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Gartenbereich mit Spielplatz
Gartenbereich mit Spielplatz
Blumen- und Gemüsegarten
Blumen- und Gemüsegarten
Bad-Visualisierung - Bad wird komplett saniert
Bad-Visualisierung - Bad wird komplett saniert
Luftbild - Außenansicht
Luftbild - Außenansicht
Luftbild - Außenansicht und das Gartengrundstück
Luftbild - Außenansicht und das Gartengrundstück
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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