Leben im Gutshof in Pesterwitz. Top altersgerechte und barrierefreie Etagenwohnung mit Einbauküche.

Exposé-ID:
20224
Adresse:
Gutshof 4
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
86,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
1.100,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.280,00  EUR
Nebenkosten:
180,00  EUR
Nettokaltmiete:
1.100,00  EUR
Mietpreis/m2:
12,79  EUR
Kaution:
2.400,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
86,00  m2
Wohnfläche:
86,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
2014
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Garagen:
1
Miete Freiplatz:
50,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Fahrstuhl
  • Gas-Zentralheizung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
Energieausweis vom 12.05.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
47,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
A
Gültig bis:
12.04.2024
47,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse A
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Vorderansicht
Der Stadtteil Pesterwitz liegt auf einer Anhöhe zwischen dem Tal der Weißeritz mit Freital und dem Tal der Elbe mit Dresden. Pesterwitz befindet sich nördlich des Burgwartsbergs, oberhalb des Weißeritztales und ist eines der schönsten und beliebtesten Stadtteile von Freital. Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Außergewöhnlich, selten und bestens geeignet für Ihren Lebensabend und/oder für ein barrierefreies Wohnen. Mit dem Lift fahren Sie in das 1. Obergeschoss und erreichen über den Laubengang barrierefrei Ihr neues Lebensdomizil. Hier finden Sie neben der geschmackvollen und modernen Einbauküche mit Esstisch, den sonnigen, großen Westbalkon an der Rückseite des Gebäudes. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Designbelag und alle Fenster mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Die Fußbodenheizung sowie der vollwertige Wärmeschutz tragen nicht nur zu Ihrem Wohlbefinden bei, sondern finden sich auch in den niedrigen Nebenkosten wieder. Die außergewöhnliche, barrierefreie Wanne im geräumigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche machen dieses Angebot komplett. Die große Garage (zzgl. € 45,00/Monat) bietet nicht nur für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder Platz sodern dient auch als Abstellmöglichkeiten für Vieles, was Sie sonst in den Keller verstauen würden. Der schöne Gutshof Pesterwitz mit vielen öffentlichen Einrichtungen, wie ein Edeka Markt, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Physiotheraphie, Zahnarzt, Friseur und Fußpflege und nicht zuletzt die Bushaltestelle vor dem Bauwerk lässt keine Wünsche für ein angenehmes und ruhiges Leben.
Grundriss
Blick zur Wohnungstür
Wohnzimmer mit Blick zum Flur und zur Küche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit barrierefreier Wanne und ebenerdiger Dusche
  • Design-Fußbodenbelag
  • elektrische Außenjalousien
  • Balkon
  • Garage
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Blick zum Essbereich
Küche mit Blick zum Essbereich
Küche mit Fenster und Einbauküche
Küche mit Fenster und Einbauküche
Balkon mit separatem Abstellraum
Balkon mit separatem Abstellraum
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Bad mit Waschmaschine
Bad mit Waschmaschine
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Bad mit Blick zur Badewanne
Bad mit Blick zur Badewanne
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Flur mit Blick zum Wohnzimmer
Flur mit Blick zum Wohnzimmer
Garagen
Garagen
Blick zur Garage
Blick zur Garage
Garage
Garage
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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