Machen Sie was draus, variabel nutzbare Gewerbefläche ab 2021 zu mieten!

Exposé-ID:
12733
Adresse:
PLZ, Ort:
01127, Dresden
Lage:
Pieschen-Süd
Fläche:
102,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
537,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
726,00  EUR
Nebenkosten:
189,00  EUR
Nettokaltmiete:
537,00  EUR
Mietpreis/m2:
5,26  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
1.074,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
102,00  m2
Ladenfläche:
102,00  m2
Verkaufsfläche:
102,00  m2
Fensterfront:
5,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Teppichbelag
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Schaufenster
Das Objekt befindet sich in Pieschen, einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile von Dresden. Das Gebiet ist natürlich gewachsen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Dichte von Händlern, Gewerbetreibenden oder auch überregional tätigen Großunternehmen ist überdurchschnittlich. Der Standort hat eine perfekte Autobahnanbindung sowie einen guten Zugang zum Flughafen. Die City ist in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist aufgrund der Nähe zur Elbe und den zahlreichen Gastronomieangebote hoch.

Objekt

Das hier zur Vermietung stehende Ladengeschäft befindet sich in einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße mit gutem Anschluss an den ÖPNV. Ein Bezug ist ab Februar 2021 möglich.
Hofausgang
Innenansicht mit Blick zum Schaufenster

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
  • schöner Empfangs-/Verkaufsraum
  • 1 Büro-/Funktionsraum sowie Lager-/Ausstellungsfläche und 1 WC befinden sich im hinteren Bereich
  • gute Möglichkeiten zur Aussenwerbung durch 2 Schaufensterflächen
  • Deckenbeleuchtung vorhanden
  • vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten
Innenansicht mit Blick zum Lager-Büro
Innenansicht mit Blick zum Lager-Büro
Lager-Büro
Lager-Büro
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild