Maisonettewohnung mit Einbauküche in ruhiger und grüner Lage.. Ideal für Single oder Paar.

Exposé-ID:
10780
Adresse:
PLZ, Ort:
01237, Dresden
Lage:
Reick
Fläche:
72,00  m2
Zimmer:
2,5
Objektart:
Maisonettewohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
560,00  EUR
Grundriss Dachgeschoss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
690,00  EUR
Nebenkosten:
130,00  EUR
Nettokaltmiete:
560,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,78  EUR
Kaution:
1.200,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
72,00  m2
Wohnfläche:
72,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
01.11.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Massivbauweise
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Das historische Areal "MARGARETHENHOF" ist Teil einer überwiegend sanierten 30-iger Jahre-Wohnsiedlung in einer ruhigen Wohnlage. Große, architektonisch reizvoll angelegte Grundstücke und eine maximal 3-etagiger Bebauung geben dieser Wohnanlage ein besonders Flair. Dresden-Reick ist vor allem bekannt durch das Panometer – eine Ausstellung, in der man mittels 360°-Panoramen Zeitreisen in verschiedene Epochen der Dresdner Geschichte unternehmen kann. Aber Reick ist auch das Zuhause von mehr als 5.000 Einwohnern. Entlang der B172 in Richtung Pirna finden sich viele Mehrfamilienhäuser aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Aber auch Barockvillen, Einfamilienhäuser, Plattenbauten und die ländliche Architektur im alten Dorfkern prägen das Stadtbild. Alle Einkäufe können im unmittelbaren Umfeld erledigt werden. Der Einzelhändler um die Ecke ist hier ebenso zu finden wie Filialen der großen Supermarktketten. Das spricht für den Standort: moderate Mieten; kurze Wege ins Elbsandsteingebirge; abwechslungsreiche Architektur; Wohnangebote für verschiedenste Ansprüche; gute Infrastruktur

Objekt

Ihre neue Dachgeschosswohnung finden Sie hier im Margaretenhof. Die Fußböden wurden mit Laminat ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, die tollen Holzbalken, der paktische Abstellraum, der ausgebaute Spitzboden mit Zugang vom Wohnzimmer über eine Echtholztreppe und nicht zuletzt das Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne machen dieses Angebot komplett. Die Nutzfläche dieser Wohnung beträgt ca. 80 m². Im Mietvertrag wird Kündigungsausschluss für drei Jahre vereinbart bzw. ist diese Regelung vom Vermieter gewünscht. Die Haustierhaltung (Katzen/Hund) ist nicht erwünscht/gestattet
Küche mit Einbauküche
Küche mit Fenster

Ausstattung

  • Margaretenhof - denkmalgeschützte Wohnanlage!
  • geeignet für Single oder junge Paare
  • helle schicke Dachwohnung mit ausgebautem Spitzboden
  • hochwertige Einbauküche mit Lichtboards, durch Schiebetür trennbar vom Wohnzimmer
  • Laminatfußboden und Terrakottafliesen
  • Bad mit Fenster, großer Badspiegel, Badewanne mit Whirlpoolfunktion
  • Kellerabteil, eigener Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
  • gemeinschaftliche Gartennutzung
  • Katzen- und Hundehaltung ist nicht gestattet/erwünscht
Wohnzimmer mit Treppe zum Spitzboden
Wohnzimmer mit Treppe zum Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Fenster
Bad mit Wanne und Fenster
Badewanne
Badewanne
Bad
Bad
Hauseingang
Hauseingang
Grundstück mit Wäscheplatz
Grundstück mit Wäscheplatz
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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