Mansardwohnung im sanierten Altabu in zentraler Lage

Exposé-ID:
20425
Adresse:
Coschützer Straße 30
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
55,23  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
510,00  EUR
Nebenkosten:
110,00  EUR
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,24  EUR
Kaution:
800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
55,23  m2
Wohnfläche:
55,23  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1926
Modernisierung:
2003
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Laminatboden
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 25.02.2019:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1926
Modernisierung:
2003
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
133 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
25.02.2029
133 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Sanierter Altbau an der Coschützer Straße in Freital-Potschappel. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Mansarde) und ist ab sofort verfügbar. Die Fußböden sind mit Vinyl-Designbelag, schickem Dielenlaminat und Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Laminat und Fliesen
  • Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots
  • separate Küche mit Fenster
  • die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter gegen Ablöse (VB) übernommen werden
  • Kellerabteil
  • TV über SAT-Anlage
Küche Bild 1
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Bad mit Badewanne und Fenster
Bad mit Badewanne und Fenster
Rückansicht
Rückansicht
Zugang zum Haus
Zugang zum Haus
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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