Modern möbliertes großzügiges Apartment unweit des Zentrums.
- Exposé-ID:
- 21586
- Adresse:
- Pulsnitzer Straße 24
- PLZ, Ort:
- 01917, Kamenz
- Lage:
- Kamenz
- Fläche:
- 51,00 m2
- Zimmer:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 532,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 678,00 EUR
- Nebenkosten:
- 146,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 532,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 10,43 EUR
- Kaution:
- 1.200,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 51,00 m2
- Wohnfläche:
- 51,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1844
- Zustand des Objekts:
- Neuwertig
- Bezugstermin:
- sofort
- Miete Freiplatz:
- 35,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- WG geignet
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 09.01.2019:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1844
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 105 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gültig bis:
- 09.01.2029
105 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:
Lage
Die Lessingstadt Kamenz liegt im Landkreis Bautzen, am südwestlichen Rand des sorbischen Siedlungsgebietes und 40 km von Dresden entfernt. Kamenz ist vor allem durch sein Stadttheater, die reiche Museumslandschaft und seine historischen Bauwerke bekannt. Ein wichtiges Argument für Familien sind die zahlreichen Kitas, freien und staatlichen Schulen sowie das überdurchschnittlich gute Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Für Wanderausflüge bietet sich der Hutberg mit seiner Parkanlage an. Kamenz ist umgeben von schöner Natur, und das gesamte Umland verfügt über ein sehr gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Der Quadratmeterpreis für Immobilienkäufer liegt hier ca. 50 % unter dem sächsischer Großstädte wie Dresden. Das spricht für den Standort: reiches Kulturleben (Theater, Museen); grüne Umgebung; gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz; viele Kitas und Schulen; günstige Preise für Immobilienkäufer; ca. 50 min Fahrzeit per Bahn in die Landeshauptstadt.
Objekt
Zur Vermietung ab sofort steht diese komplett und sehr modern möblierte Wohnung im 1. OG eines kleinen Wohnhauses auf der Pulsnitzer Straße, nahe des Marktplatzes. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Gebäude mit nur 4 Einheiten wurde 2005 vollumfänglich und nachhaltig saniert. Für Ihren Pkw ist ein Stellplatz (Duplex) in der Garage reserviert, Dieser kostet mtl. zusätzlich 35 Euro. Ein Fahrradabstellraum im EG, ein Wäschetrockenraum im DG und eine Terrasse im Innenhof stehen den Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung eigent sich für bis zu 2 Personen. Das gemütliche Doppelbett ist geschickt hinter einer spanischen Wand "versteckt". Der Ankleidebereich fungiert als schicker Raumteiler und bietet auf der Rückseite zudem einen Arbeitsplatz. Dusche und WC sind praktischerweise durch eine Tür getrennt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Waschmaschine sowie sämtlichen Utensilien. Internet bis 100 MBit/s und Kabelfernsehen sind verfügbar, müssen aber extra gebucht werden. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angestrebt. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung gewinnen Sie am besten über unseren 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UaavZojdw91 Kontaktieren Sie uns gern um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21586.
Ausstattung
- voll möbliert
- schicker Design-Belag in Holzoptik
- komfortables Doppelbett
- Bad mit Dusche und WC (getrennt)
- Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Internet bis 100 MBit/s
- Kabelfernsehen
- Pkw-Stellplatz (Duplex) für 35 Euro mtl. extra
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Hof und Gemeinschaftsterrasse
Rückansicht und Einfahrt zur Garaga
Vorderansicht
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 4
Umgebung Bild 5
Umgebung Bild 3
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
