Neu renoviert. Neues Bad. Balkon, EBK und Lift. Nahe A17 in ruhiger Lage.

Exposé-ID:
20596
Adresse:
Cunnersdorfer Straße 12c
PLZ, Ort:
01189, Dresden
Lage:
Coschütz, Gittersee
Fläche:
65,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
610,00  EUR
Nebenkosten:
110,00  EUR
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,69  EUR
Kaution:
1.000,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
65,00  m2
Wohnfläche:
65,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Modernisierung:
2022
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
ab 01.02.2022
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Fahrstuhl
  • Putz-Außenfassade
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 23.11.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Modernisierung:
2022
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
75 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
23.11.2027
75 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Vorderansicht Bild 2
Die beiden zum Dresdner Stadtbezirk Plauen gehörenden Stadtteile Coschütz und Gittersee liegen am Stadtrand, südlich der Dresdner Innenstadt. Sie zeichnen sich durch lockere Bebauung und gut erhaltene alte Dorfkerne aus. Die Altcoschützer z. B. sind stolz auf ihre liebevoll sanierten Fachwerkhäuser. Überregional bekannt ist Coschütz durch die Feldschlößchen-Brauerei, Gittersee durch den Uranbergbau. Aus einer Aufbereitungsanlage der Wismut ging das heutige Gewerbegebiet Coschütz-Gittersee hervor. Auch die älteste deutsche Gebirgsbahn – die Windbergbahn – hält hier. Die B 17 quert Coschütz in Ost-West-Richtung. Viele Naherholungsgebiete wie Kaitzgrund und Heideschanze befinden sich in der Nähe. Eine Confisserie, eine Stollenbackstube und diverse Restaurants stehen bei Genussmenschen hoch im Kurs. Drei Kitas und zwei Schulen befinden sich in Coschütz bzw. Gittersee, weitere im angrenzenden Plauen. Mit der Straßenbahn erreicht man von Coschütz aus schnell den Dresdner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum. Das spricht für den Standort: Attraktive Wohngegend mit sauberer Luft in guter Lage; Nähe zum Dresdner Stadtzentrum; Wandergebiete an der Weißeritz und am Kaitzbach; drei Kitas, zwei Schulen; gute Bahnanbindung in die Dresdner Innenstadt

Objekt

Ihre neue, ruhig gelegene und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung wird Anfang 2022 saniert. Sie erhalten ein neues Bad mit neuem Sanitärporzellan, einer neuen Dusche mit geringer Einstiegshöhe statt der Badewanne sowie neuen Fliesen. Die gesamte Wohnung wird malermäßig instand gesetzt und der Fußboden erhält in Flur, Wohn- und Schlafzimmer neuen Vinylboden. Die Wohnküche mit Einbauküche vervollständigt Ihre neues Zuhause. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30,00/Monat angemietet werden. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Rück- und Seitenansicht

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • neuer Vinylboden
  • Balkon
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • neues Tageslichtbad
  • Aussenrolläden
  • Kellerabteil
  • Trockenraum
  • TG-Platz auf Wunsch, kostet € 30,00 mtl.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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