Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon nahe des Stadtzentrums

Exposé-ID:
20305
Adresse:
Robert-Koch-Straße 3
PLZ, Ort:
01896, Pulsnitz
Lage:
Landkreis Bautzen (allgem.)
Fläche:
62,23  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
399,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
599,00  EUR
Nebenkosten:
200,00  EUR
Nettokaltmiete:
399,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,41  EUR
Kaution:
798,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
62,23  m2
Wohnfläche:
62,23  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 02.01.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
106 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
01.01.2028
106 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Schlosspark mit Teich Bild 1
Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz, etwa 10 km südlich von Kamenz und rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Pulsnitz ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz. Überregional bekannt ist Pulsnitz als Pfefferkuchenstadt. Urkundlich wurde Pulsnitz erstmals 1225 in einer Urkunde erwähnt. Alte Handwerkstraditionen, wie das Pfefferkuchenbacken (von 1558), Töpferkunst und der Blaudruck, blieben bis heute erhalten. In der Stadt der Traditionen hielt aber auch das Moderne Einzug. Pulsnitz bietet Sehenswürdigkeiten in der schönen Umgebung des Westlausitzer Berg- und Hügellandes. Pulsnitz liegt drei Kilometer nördlich der Bundesautobahn 4. Durch den Ort verläuft die S95, die auch zur Anschlussstelle Pulsnitz in Leppersdorf führt. Durch Pulsnitz führt die Bahnstrecke Kamenz-Pirna, die von der Regionallinie SB34 Dresden-Kamenz im Stundentakt bedient wird.

Objekt

Gelegen in einem 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pulsnitz, überzeugt die Wohnung mit ihrer ruhigen Ausrichtung, abgewandt vom quirligen Zentrum der Kleinstadt Pulsnitz. Besonders attraktiv ist das unmittelbare Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum, welche fußläufig erreichbar sind. Erholung bietet der nahe Schlosspark nebst Schlossteich mit seinen ausgedehnten Grünanlagen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, der Balkon und das große Schlafzimmer garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot mit dem Wannenbad und einem kleinem Abstellraum. Besonders praktisch ist der auf gleicher Ebene liegende Waschmaschinenraum nebst weiterem, zur Wohnung gehörigen, Abstellraum. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite befindet sich außerdem ein Fahrrad-Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist in der Miete bereits berücksichtigt. Die Haustierhaltung ist auf Anfrage beim Vermieter möglich.
Schlosspark mit Teich Bild 2

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • neuer Laminatfußboden
  • neue Innentüren
  • großes Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Balkon
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Außenrolläden
  • 1 Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Abstellraum (Kellerersatzraum) auf der Etage
  • Waschmaschinenraum auf der Etage
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Pkw-Stellplatz
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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