Neue Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, Vinyl-Designbelag...

Exposé-ID:
20227
Adresse:
Rehefelder Straße 40
PLZ, Ort:
01127, Dresden
Lage:
Pieschen-Süd
Fläche:
58,05  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
625,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
800,00  EUR
Nebenkosten:
175,00  EUR
Nettokaltmiete:
625,00  EUR
Mietpreis/m2:
10,77  EUR
Kaution:
1.875,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
58,05  m2
Wohnfläche:
58,05  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1910
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnzimmer mit Stuckdecke
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum

Objekt

Mehrfamilienhaus (sanierter Altbau) an der Rehefelder Straße in DD-Pieschen. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde gerade umfassend saniert/renoviert. Der geschmackvolle Vinyl-Designfußboden, die neuen Innentüren, das großzügige Badezimmer und die exklusive Einbauküche vermitteln Ihnen ein qualitativ sehr hochwertiges Wohngefühl. Der Innenhof mit kleinem Gemeinschaftsgarten, Sitzecke, Fahrradunterstand und Wäschetrockenplatz kann gemeinschaftllich genutzt werden. Auf Wunsch kann ein Dachbodenabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
  • geräumiges Tageslichbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
  • Flur, Bad und Küche mit Deckenspots
  • geschmackvoller Vinyl-Designbelag
  • Stuckdecke im Wohnzimmer
  • frisch renoviert
  • Kellerabteil, Dachbodenabteil
  • Wäschetrockenboden
  • Gartengrundstück zur gemeinschalflichen Nutzung
  • die Haustierhaltung ist nicht erwünscht/gestattet
Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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