Nicht nur 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Hier fühlen Sie sich wirklich wohl.
- Exposé-ID:
- 20801
- Adresse:
- Straße des Friedens 20a
- PLZ, Ort:
- 01640, Coswig
- Lage:
- Coswig
- Fläche:
- 71,00 m2
- Zimmer:
- 3
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 690,00 EUR
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Exposé als PDF
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 900,00 EUR
- Nebenkosten:
- 210,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 690,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,72 EUR
- Kaution:
- 1.380,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 71,00 m2
- Wohnfläche:
- 71,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1994
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 01.02.2026
- Miete Freiplatz:
- 50,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- WG geignet
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Massivbauweise
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 29.03.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1994
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 79,7 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 29.03.2028
79,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Coswig – die junge Stadt am grünen Rande Dresdens – liegt direkt an der Sächsischen Weinstraße zwischen der sächsischen Landeshauptstadt und Meißen. Doch die attraktive Lage im Elbtal in unmittelbarer Nähe zum 4.000 qm großen Friedewald und dem kleinsten Gebirge Sachsens (Spaargebirge) ist nur eines von vielen Argumenten, das neue Einwohner nach Coswig zieht. Mit drei städtischen Grundschulen, zwei Oberschulen, dem Gymnasium und einer evangelischen Schule – jeweils neu gebaut bzw. sorgfältig saniert – punktet Coswig vor allem bei Familien. Es überwiegen die mittleren bis guten Wohnlagen. Das spricht für den Standort: nur 15 km bis ins Dresdner Zentrum; idyllische Umgebung; dank neuer Elbebrücke bei Niederwartha kurze Wege zur A4; S-Bahn- und Straßenbahnanbindung
Objekt
In diesem gepflegten Wohnkomplex mit einem sehr ansprechenden grünen Innenhof finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert: Das Badezimmer wurde zu einem großzügigen Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung umgebaut und bietet modernen Komfort. Die Küche erhielt einen neuen Vinyl-Designfußboden, während die übrigen Räume mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet sind. Ein Balkon mit Blick ins grüne Umfeld rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und lädt zum Entspannen ein. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 3. Obergeschoss liegt und kein Aufzug vorhanden ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftliche Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. B11 als Einzelstellplatz für zzgl. € 50,00/Monat gehört zur Wohnung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung: Öffentliche Verkehrseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität in angenehmer Umgebung. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20801.
Highlights
- Balkon
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmern
- Vinyl-Designfußboden in der Küche
- Außenjalousien
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, kostet zzgl. € 50,00 / Monat
- großzüger Innenhof mit Spielplatz
- Fahrradraum und Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Kellerabteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Ihr Ausblick vom Balkon
Bad mit mit großer Dusche
Bad mit Möbeln ohne Waschmaschine
Bad mit toller Beleuchtung
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnanlage
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
