Pendlerapartment nahe A17 in ruhiger Lage. Auch für Studenten geeignet.

Exposé-ID:
20437
Adresse:
PLZ, Ort:
01189, Dresden
Lage:
Coschütz, Gittersee
Fläche:
29,60  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
295,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
365,00  EUR
Nebenkosten:
70,00  EUR
Nettokaltmiete:
295,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,97  EUR
Kaution:
590,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
29,60  m2
Wohnfläche:
29,60  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 23.11.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
75 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
23.11.2027
75 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur mit Blick zum Bad
Die beiden zum Dresdner Stadtbezirk Plauen gehörenden Stadtteile Coschütz und Gittersee liegen am Stadtrand, südlich der Dresdner Innenstadt. Sie zeichnen sich durch lockere Bebauung und gut erhaltene alte Dorfkerne aus. Die Altcoschützer z. B. sind stolz auf ihre liebevoll sanierten Fachwerkhäuser. Überregional bekannt ist Coschütz durch die Feldschlößchen-Brauerei, Gittersee durch den Uranbergbau. Aus einer Aufbereitungsanlage der Wismut ging das heutige Gewerbegebiet Coschütz-Gittersee hervor. Auch die älteste deutsche Gebirgsbahn – die Windbergbahn – hält hier. Die B 17 quert Coschütz in Ost-West-Richtung. Viele Naherholungsgebiete wie Kaitzgrund und Heideschanze befinden sich in der Nähe. Eine Confisserie, eine Stollenbackstube und diverse Restaurants stehen bei Genussmenschen hoch im Kurs. Drei Kitas und zwei Schulen befinden sich in Coschütz bzw. Gittersee, weitere im angrenzenden Plauen. Mit der Straßenbahn erreicht man von Coschütz aus schnell den Dresdner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum. Das spricht für den Standort: Attraktive Wohngegend mit sauberer Luft in guter Lage; Nähe zum Dresdner Stadtzentrum; Wandergebiete an der Weißeritz und am Kaitzbach; drei Kitas, zwei Schulen; gute Bahnanbindung in die Dresdner Innenstadt

Objekt

Ihr neues Apartment finden Sie hier in einer gepflegten Neubauwohnanlage im 1. Obergeschoss. Das große helle Zimmer ist mit Vinylfußboden ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche befindet sich im Flur mit offenem Zugang über eine kleine Treppe zum Wohn- und Schlafzimmer. Diverse Möbel (siehe Fotos) können übernommen werden. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht erwünscht/gestattet. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten gewünscht.
Flur mit Blick zur Küche
Küche mit Einbauküche

Ausstattung

  • gepflegte Neubauwohnanlage
  • großes helles Zimmer
  • Aussenjalousien
  • Küche im Flurbereich mit Einbauküche
  • Vinylfußboden
  • Bad mit Dusche
  • Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Waschmaschinenanschluss im Flur
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Wohn- und Schlafbereich mit Blick zur Küche
Wohn- und Schlafbereich mit Blick zur Küche
Wohn- und Schlafbereich
Wohn- und Schlafbereich
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Rück- und Seitenansicht
Rück- und Seitenansicht
Rückansicht und Hauseingang
Rückansicht und Hauseingang
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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