Perfekte Infrastruktur! Ihr neues Büro mit guter Verkehrsanbindung. Bodenbelag nach Wunsch.

Exposé-ID:
21389
Adresse:
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
44,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
350,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
480,00  EUR
Nebenkosten:
130,00  EUR
Nettokaltmiete:
350,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,95  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
700,00  EUR
Maklerprovision:
1,19 MM inkl. 19% Mwst. ( 416,50  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
44,00  m2
Bürofläche:
28,00  m2
Sonstige Flächen:
16,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1996
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
nach Vereinbarung / Neuverlegung Bodenbelag
Anzahl Freiplatz:
2
Ausstattung:
  • Kabel TV
  • Teeküche
  • Fliesenboden
  • Fahrstuhl
  • Massivbauweise
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Büroeingang
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Ihr neues Büro finden Sie hier im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäfthauses an der Dresdner Straße in Freital-Deuben. Ausreichend Kundenparkplätze und eine gute Anbindung an den ÖPNV zeichnen diesen Standort besonders aus. Sie erreichen Ihre neue Wirkungsstätte bequem über den Aufzug oder auch über das Treppenhaus. 2 Büroräume, Flur, Teeküche, WC, Abstellraum und ein Balkon garantieren Ihnen hier ein angenehmes Arbeiten. Bei der Wahl des neuen Fußbodenbelages dürfen Sie Ihre Vorstellungen einbringen, Diese werden gern vom Vermieter berücksichtigt. Für Ihre Datenverkabelung nutzen Sie den bereits vorhanden Kabelkanal am Anschluss Wand/Boden. Alle Fenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet. Auf Wunsch können Sie zusätzlich Tiefgarageneinzelstellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stellplatz anmieten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise, hinzu kommt noch die Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21389.
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Balkon Bild 1

Ausstattung

  • 1. Obergeschoss
  • Aufzug
  • neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • 2 Büroräume, ein Raum mit Zugang zum Balkon
  • Teeküche, WC, Abstellraum
  • Kabelkanal
  • Starkstrom/Kraftstrom möglich
  • Kunststofffenster mit Aussenrolläden
  • TG-Plätze zum Preis von 40 Euro/Stellplatz anmietbar
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Büro 1 mit Zugang zum Balkon
Büro 1 mit Zugang zum Balkon
Büro 1 Bild 1
Büro 1 Bild 1
Büro 1 Bild 2
Büro 1 Bild 2
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 2
Büro 2 Bild 2
Büro 2 Bild 3
Büro 2 Bild 3
Teeküche
Teeküche
WC
WC
Abstellraum
Abstellraum
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Aussenansicht 2
Aussenansicht 2
Rückansicht
Rückansicht
Innenhof
Innenhof
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
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