Punkten Sie mit der tollen Lage nahe der Nikolaikirche. Perfekt als Praxis oder Ausstellungsräume.

Exposé-ID:
21212
PLZ, Ort:
09599, Freiberg
Lage:
Freiberg
Fläche:
69,23  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
665,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
845,00  EUR
Nebenkosten:
180,00  EUR
Nettokaltmiete:
665,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,61  EUR
Kaution:
1.330,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
69,23  m2
Bürofläche:
69,23  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
  • Teeküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Laminatboden
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Eingangsbereich Bild 1
Freiberg ist eine Universitätsstadt in Deutschland, Große Kreisstadt und Bergstadt, die etwa in der Mitte des Bundeslandes Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz liegt. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Die Stadt liegt an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges mit dem Großteil des Stadtgebietes westlich der Östlichen oder der Freiberger Mulde. Freiberg liegt innerhalb einer alten, durch den Bergbau genutzten und von ihm geprägten Rodungslandschaft und ist im Norden, Südosten und Südwesten von Wäldern, in den übrigen Richtungen von Feldern und Wiesen umgeben.

Objekt

Ihre neue Praxis eröffnen Sie hier Vis-a-Vis der Nikolaikirche. Auch als Büro oder Ausstellungsfläche sind diese Räume bestens geeignet. Durch die zahlreichen Fenster und dem unverbauten Blick ist hier das Adjektiv lichtdurchflutet mehr als passend. Die Fußböden im Eingangsbereich, das WC und die Küchenzeile sind mit praktischen Fliesen, der übrige Raum mit Laminat ausgestattet. In den abgehangenen Decken sind bereits Leuchten und Lautsprecher integriert. Die vorhandene Pantryküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der ursprünglich große Einzelraum ist derzeit mit Trockenbauwände aufgeteilt worden. Je nach Bedarf ist ein Rückbau schadenfrei möglich. Vom Eigentümer sind ein "ruhiges Gewerbe" als neuer Mieter sowie eine Vertragslaufzeit von mindestens 6 Jahren gewünscht Es steht uns leider kein Grundriss zur Verfügung. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21212.
Eingangsbereich Bild 2
Küche

Ausstattung

  • Laminat- und Fliesenboden
  • die Einbauten (Trockenbauwände) können übernommen werden
  • abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung und Lautsprecher
  • Pantryküche zur Übernahme (VB)
  • Fußbodenheizung
  • 2 Behindertenparkplätze vor dem Gebäude
Innenansicht Bild 1
Innenansicht Bild 1
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 3
Innenansicht Bild 3
WC Bild 1
WC Bild 1
WC Bild 2
WC Bild 2
Marktplatz
Marktplatz
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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