Repräsentative Büroetage im Villenviertel von Blasewitz!

Exposé-ID:
19399
Adresse:
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Blasewitz
Fläche:
100,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Büroetage
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
890,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.010,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
890,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,90  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
1.780,00  EUR
Maklerprovision:
2,32 MM inkl. 16% Mwst. ( 2.064,80  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
100,00  m2
Bürofläche:
100,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Badfenster
  • Parkettboden
  • Garage-Stellplatz
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Grundstückszufahrt
Repräsentative Adresse im Nobel-Stadtteil Dresden-Blasewitz! Das Anwesen befindet sich unweit des Waldparkes, einer weitläufigen Parkanlage mit Tennisplätzen. Das Umfeld ist geprägt von freistehenden, luxuriös sanierten Fabrikanten-, Jugendstil und Gründerzeitvillen auf großzügigen parkähnlichen Grundstücken. Die malerischen Elbwiesen mit einem unverbaubaren Blick auf die historische Schloßlandschaft sind ca. 200 m vom Gebäude entfernt. Im direkten Umfeld haben sich - dem Standort entsprechend - Dienstleister wie Notare, Anwälte, Ärzte und andere hochwertige Dienstleister niedergelassen. Der Schillerplatz - das Stadtteilzentrum von Blasewitz - bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus- und Bahnlinien) sind in 2 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 4 km erreichbar.

Objekt

Herrschaftliches Anwesen in Toplage am Waldpark Blasewitz und nahe der Elbe. Diese schöne Villa vermittelt ein repräsentatives Ambiente durch marmorierte Deckenzeichnungen, Stuck und die historischen Doppelfenster. Die Vermietung erfolgt mehrwertsteuerfrei. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Umgebung
Eingangsbereich

Ausstattung

  • Ausstattung und Details:
  • Büroetage im Hochparterre
  • 3 repräsentative Büroräume
  • Pausen-/Personalraum mit kleiner Teeküche
  • Empfangsbereich (mietfrei und nicht in der Nutzfläche berücksichtigt) wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern der oberen Etagen genutzt
  • Parkettfußboden (kürzlich restauriert)
  • 1 WC
  • offene Veranda
  • gute Belichtung durch große Fenster und Ausrichtung nach Süden
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Treppe im Empfangsbereich
Treppe im Empfangsbereich
Raum 1
Raum 1
Raum 2 Bild 1
Raum 2 Bild 1
Raum 2 Bild 2
Raum 2 Bild 2
Veranda
Veranda
Blick von Veranda
Blick von Veranda
Wartezimmer
Wartezimmer
Raum 3
Raum 3
Küche
Küche
WC
WC
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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