Repräsentative Praxis-/Büroetage im Villenviertel von Blasewitz!

Exposé-ID:
19399
Adresse:
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Blasewitz
Fläche:
100,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
890,00  EUR
Grundriss
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Preisinformation:
Warmmiete:
1.170,00  EUR
Nebenkosten:
280,00  EUR
Nettokaltmiete:
890,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,90  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
2.670,00  EUR
Maklerprovision:
2,32 MM inkl. 16% Mwst. ( 2.064,80  EUR)
Flächen:
Gesamtfläche:
100,00  m2
Bürofläche:
100,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Sonstiges:
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Badfenster
  • Parkettboden
  • Garage-Stellplatz
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Grundstückszufahrt
Repräsentative Adresse im Nobel-Stadtteil Dresden-Blasewitz! Das Anwesen befindet sich unweit des Waldparkes, einer weitläufigen Parkanlage mit Tennisplätzen. Das Umfeld ist geprägt von freistehenden, luxuriös sanierten Fabrikanten-, Jugendstil und Gründerzeitvillen auf großzügigen parkähnlichen Grundstücken. Die malerischen Elbwiesen mit einem unverbaubaren Blick auf die historische Schloßlandschaft sind ca. 200 m vom Gebäude entfernt. Im direkten Umfeld haben sich - dem Standort entsprechend - Dienstleister wie Notare, Anwälte, Ärzte und andere hochwertige Dienstleister niedergelassen. Der Schillerplatz - das Stadtteilzentrum von Blasewitz - bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus- und Bahnlinien) sind in 2 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 4 km erreichbar.

Objekt

Herrschaftliches Anwesen in Toplage am Waldpark Blasewitz und nahe der Elbe. Diese schöne Villa vermittelt ein repräsentatives Ambiente durch marmorierte Deckenzeichnungen, Stuck und die historischen Doppelfenster. Die Vermietung erfolgt mehrwertsteuerfrei. Mietbeginn ist ab sofort möglich und der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Umgebung

Ausstattung

  • Ausstattung und Details:
  • Praxis-/Büroetage im Hochparterre
  • 3 Räume sowie Empfangs- und Wartebereich
  • Parkettfußboden (kürzlich restauriert)
  • Miniküche
  • WC
  • offene Veranda
  • gute Belichtung durch große Fenster und Ausrichtung nach Süden
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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