Rückzugsort im Grünen – Gartengrundstück mit massivem Gartenhaus in ruhiger Waldrandlage
- Exposé-ID:
- 22891
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01833, Dürrröhrsdorf-Dittersbach
- Lage:
- Landkreis Sächs.Schweiz-Osterzgeb. (allgem.)
- Fläche:
- 23,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Laube/Datsche/Gartenhaus
- Kaufpreis:
- 39.000,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Maklerprovision:
- 3.570,00 EUR inkl. 19% Mwst.
- Kaufpreis:
- 39.000,00 EUR
- Kaufpreis/m2:
- 1.695,65 EUR
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 23,00 m2
- Wohnfläche:
- 23,00 m2
- Grundstücksfläche:
- 490,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Altbau
- Baujahr:
- 1970
- Modernisierung:
- 2024
- Bauzustand:
- fertiggestellt
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- nach Kaufpreiszahlung
- Aufteilung:
- Küche, Wohnen und Schlafen
- Anzahl Gäste WC:
- 1
Ausstattung:
- Einbauküche
- Teppichboden
- Laminat
- Massivbauweise
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:
Lage
Das Osterzgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands, erhebt sich südlich von Dresden und erstreckt sich bis nach Tschechien. Mit 440 Quadratkilometern ist es zugleich das größte Landschaftsschutzgebiet im Freistaat Sachsen. Die Region wurde stark vom Bergbau geprägt. Heute ist das Osterzgebirge eine beliebte Wintersportregion mit Rodelhängen, Skiliften, gespurten Loipen und dem Eisstadion in Geising. Auch wer die Stille sucht, kommt hier auf seine Kosten. Ob Wilde Weißeritz, Freiberger Mulde oder Müglitz – das Osterzgebirge ist Erholung pur. Die Immobilienpreise liegen noch deutlich unter dem sächsischen Mittelwert. Das spricht für den Standort: viele Natur; zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote speziell für Wintersportler; gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt; guter Schulmix; moderate Immobilienpreise.
Objekt
Dieses liebevoll gepflegte, ca. 490 qm große Gartengrundstück in ruhiger Waldrandlage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, naturnahes Gärtnern und entspannte Stunden im Grünen – perfekt als Rückzugsort vom Alltag. Das massiv gebaute Gartenhaus ist funktional und gemütlich zugleich. Es verfügt über eine Küche mit Gasherd, ein wohnliches Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt und von der Küche aus befeuert wird, sowie ein kleines Schlafzimmer. Davor lädt eine große, überdachte Terrasse zum Verweilen ein – ideal für gesellige Stunden oder stille Momente im Freien. Zum Grundstück gehört außerdem ein massives Gewächshaus mit Echtglasfenstern, das optimale Bedingungen für den Anbau von Obst, Gemüse oder exotischen Pflanzen bietet. Der Geräteschuppen ist praktisch genutzt: Er beherbergt eine Bio-Toilette sowie eine Warmwasserdusche, die über einen Durchlauferhitzer versorgt wird. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Pumpe, Strom ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist liebevoll angelegt, mit gewachsenem Obstbaumbestand und viel Platz für Freizeit, Gemüsebeete oder Blumeninseln. Das Dach des Gartenhauses sowie das Hauswasserwerk wurden 2023 erneuert, die Substanz ist sehr gepflegt. Ein PKW kann direkt auf dem Grundstück oder alternativ auf einem Stellplatz nur etwa 50 Meter entfernt abgestellt werden – bequem und flexibel. Dieser Garten bietet alles, was man sich für eine naturnahe Auszeit wünscht: Ruhe, Funktionalität und ein Stück Unabhängigkeit inmitten der Natur. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen der Landeshauptstadt Dresden sowie den Landkreisen Bautzen und Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22891.
Ausstattung
- Gartenhaus mit zwei Zimmern
- Kachelofen
- Gasherd
- Strom erschlossen
- Wasser über Brunnen
- Campingtoilette
- Geräteschuppen
- Dusche mit Warmwasseraufbereitung
- Gewächshaus
- Stellplatz für PKW
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Garäteschuppen mit Campingtoilette
Gewächshaus
Luftbild Garten
Luftbild Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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