Ruhig und hell! Bad mit Fenster + Gartennutzung...!

Exposé-ID:
17517
Adresse:
Hans-Sachs-Str. 13
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Pieschen-Nord
Fläche:
67,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
750,00  EUR
Nebenkosten:
160,00  EUR
Nettokaltmiete:
590,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,81  EUR
Kaution:
1.770,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
67,00  m2
Wohnfläche:
67,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1896
Modernisierung:
2022
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
01.09.2022
Miete Freiplatz:
45,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 22.08.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1896
Modernisierung:
2022
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
129 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
21.08.2028
129 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Pieschen-Nord erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum

Objekt

Ihre neue, sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoss wird gerade aufwendig renoviert und steht Ihnen ab 01.09.2022 zum Bezug zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die große Wohnküche mit Fliesenboden, das Laminat in den Wohnräumen, die geputzen und frisch gestrichen Decken und Wände und nicht zuletzt das Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss machen Ihr neues Zuhause komplett. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann für € 45,00/Monat angemietet werden. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht gestattet/erwünscht. Diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
Zimmer 2
Zimmer 1

Ausstattung

  • Hier einige weitere Details:
  • sanierter Altbau
  • Laminatboden in der Wohnräumen
  • Küche und Flur mit Fliesenboden
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne, Waschmaschienenanschluss und Fenster
  • gemeinschaftliche Gartennutzung
  • Trockenraum im Keller, Wäschespinne im Garten
  • Kellerabteil
  • Fahrradständer im Garten
  • auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz zu zzgl. € 45,00 angemietet werden
  • nicht WG-geeignet, Haustiere (Hund, Katze) nicht erwünscht
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Küche
Bad
Bad
Rückansicht mit Hofeinfahrt
Rückansicht mit Hofeinfahrt
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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